广西桂林平乐县人民法院关于平乐县平乐镇月城街“世外桃源”小区1栋1单元11层4号房屋（第二次拍卖）的公告
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广西壮族自治区平乐县人民法院拍卖公告本院定于****年*月*日**：**至****年*月*日**：**（延时的除外）在平乐县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（户名：平乐县人民法院，网址：https://***.******.***/****/**）对预告登记在被执行人王志娟所有的位于平乐县平乐镇月城街“世外桃源”小区*栋*单元**层*号的商品房进行网络公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的：平乐县平乐镇月城街“世外桃源”小区*栋*单元**层*号房屋。标的物详情：平乐县平乐镇月城街“世外桃源”小区*栋*单元**层*号的商品房[预告登记证号：桂（****）平乐县不动产证明第*******号，建筑面积：***.**㎡，登记时间为****年*月**日。房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋总层数**层，房屋所在层为**层。规划用途为住宅，权利性质出让]。（房屋目前只有预告登记证，买售人购买房后能否办理不动产证需要到平乐县不动产登记局咨询）本房屋位于月城街世外桃源，周边有众多住房、多所幼儿园、小学、中学，小区门口是国道商铺，距车站、高速路口*公里，交通便利。拍品以现场实物为准，请各竞买人慎重参拍。二、竞价时间及保留价、起拍价。本标的物拟进行变卖网上拍卖。第二次拍卖竞价时间：****年*月*日**：**至****年*月*日**：**止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行变卖拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第二次起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前十二小时向法院办理委托手续。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，本院已委托司法拍卖辅助******在拍品公告期间提供信息咨询等服务，统一看样时间定在****年*月*日（需看房请提前一天预约），详情请联系本院司法拍卖辅助******，联系电话***********。六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。八、拍卖标的物交付过户时产生的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。被执行人承担的费用从拍卖款中扣除，参照法院所附清单以及相关部门的规定，如不清楚，请电话咨询税务部门；没有规定或者规定不明的其他费用由买受人承担。九、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前一日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得。十、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后三日内缴入法院指定账户（户名：平乐县人民法院，开户银行：******平乐县支行，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：详情请咨询详情请联系本院司法拍卖辅助******，联系电话***********。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。咨询电话：****-*******肖法官联系地址：平乐县人民法院（广西桂林市平乐县南洲新区）平乐县人民法院 二〇二一年七月二十三日
