福建泉州德化县人民法院关于被执行人罗明胜名下址在洛江区双阳街道阳光花园城15#901的住宅及洛江区双阳街道阳光花园城地下室4、5区停车位290号(第一次拍卖)的公告
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德 化 县 人 民 法 院网络司法拍卖公告福建省德化县人民法院将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止(延时的除外)在福建省德化县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://***.******.***,户名:德化县人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:一、拍卖标的:被执行人罗明胜名下址在洛江区双阳街道阳光花园城**#***的住宅及洛江区双阳街道阳光花园城地下室*、*区停车位***号。*、经评估人员现场勘察,被执行人罗明胜名下址在洛江区双阳街道阳光花园城**#***的住宅,所处建筑物共**层,住宅所在楼层为第*层,户型为三房两卫两厅一厨。房屋室内装修状况:卧室地面铺瓷砖,内墙面涂料粉刷,天棚涂料粉刷;客厅地面铺瓷砖,内墙面涂料粉刷,天棚木作吊顶,设有电视背景墙;餐厅地面铺瓷砖,内墙面贴贴瓷砖到顶,天棚涂料粉刷;厨房及卫生间地面铺瓷砖,内墙面贴瓷砖到顶,天棚集成吊顶;入户防盗门,铝合金玻璃窗,水、电、通讯配套设施齐全。洛江区双阳街道阳光花园城地下室*、*区停车位***号位于-*层,地面水泥抹平,所在层的四周内墙面及天棚为涂料粉刷。*、洛江区双阳街道阳光花园城**#***的住宅建筑面积为***.**㎡(其中套内建筑面积为***.**㎡,共有面积为**.**㎡),层高约*m,房屋权属证号为泉房权证洛江区(洛)字第*********号。洛江区双阳街道阳光花园城地下室*、*区停车位***号的建筑面积为**㎡,尚未办理产权登记。*、上述洛江区双阳街道阳光花园城**#***的住宅及停车位***号的起拍价:*,***,***元,保证金:***,***元,增价幅度:*,***元。二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向德化县人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到德化县人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。【因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并确认,拍卖成交后不得变更买受人,如需委托应按规定时间办理。】三、咨询、展示看样的时间与方式:自本公告发布之日起至****年*月**日**时止(节假日休息)接受咨询,有意竞买者请与德化县人民法院联系。****年*月**日**时至**时由本院组织进行看样,有意竞买者请在该时段自行前往标的物统一看样,逾期本院不再安排看样。有意竞买者也可以直接上淘宝网查看图片及公告须知。四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,就自动延迟*分钟。五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。六、拍卖标的物以实物现状为准,法院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。七、本标的物为整体拍卖,洛江区双阳街道阳光花园城地下室*、*区停车位***号尚未办理产权登记,如因办理初始登记不动产权证所需缴纳的各种费用应由罗明胜负担的,由买受人先行垫付,买受人垫付后可在拍卖所得款项中予以扣取。因办理产权过户产生的税费和相关费用及有可能存在的物业费、水、电、气、有线电视等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前自行到相关部门查询了解。八、对上述标的物权属有异议者,请于拍卖开始五个工作日之前向本院提出书面异议。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始五个工作日之前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。特别提醒:洛江区双阳街道阳光花园城**#***的住宅已设立抵押登记,抵押权******泉州鲤城支行。十、竞买人应当在参加拍卖前以实名缴纳保证金,未缴纳的不得参加竞买。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。若拍卖成交后,买受人的保证金将自动转入法院指定账户。拍卖余款请在 ****年*月**日**时前缴入德化县人民法院指定账户(户名:德化县人民法院,开户银行:中国银行德化支行,账号:************) ;买受人到期未支付拍卖余款或者拍卖成交后悔拍的,缴纳的保证金不予退还。其他竞买人被冻结的保证金将自动解冻,冻结期间不计利息。若拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话: ****-******** *********** 联系地址: 德化县人民法院执行局 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。福建省德化县人民法院二*二一年七月二十二日