湖南衡阳衡阳市冠都A1区物业服务管理招标项目（第二次）公开招标公告
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衡阳******受冠都A*区业主临时管理委员会的委托，对衡阳市冠都A*区物业服务管理招标项目（第二次）进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。
一、采购项目名称、编号
*、采购项目名称：衡阳市冠都A*区物业服务管理招标项目（第二次）
*、采购代理编号：HYFC****-C***-*
二、采购人的采购需求序号包名称简要服务要求数量采购合同期采购项目最高限价（元）**衡阳市冠都A*区物业服务管理招标项目（第二次）详见招标文件*项合同期为“二加三”，试用期一年，共计五年（二年后能履行合同再续期三年）住宅物业管理服务费不高于*.*元/平方米，门面物业管理服务费每月不高于*.*元/每平方米，车位不高于**元/每月，私家车位不高于**元/每月。采购项目需要落实的招标政策：
价格评审优惠：详见招标文件。
三、投标人的资格要求：
*、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合以下基本资格条件，即：
*.*具有独立承担民事责任的能力；
*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.*具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*.*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*.*参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*.*法律、行政法规规定的其他条件。
[if !supportLists]*、[endif]采购项目的特定资格条件：无。
*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。
*、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
*、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入招标严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与招标活动。
*、本次招标不接受联合体投标。
四、获取招标文件的时间、期限、地点、方式及招标文件售价
*、获取招标文件的时间：请于****年**月**日上午**时至****年**月**日下午** 时止（北京时间））。
*、获取招标文件的地点：衡阳市公共资源交易网（http://***.******.***.cn/）。供应商请至衡阳市公共资源交易中心网站（http://***.******.***.cn:****/TPBidder/memberLogin）报名，报名成功后，在本项目报名截止时间前登录此网站下载采购文件，并进行“报名确认”操作，未进行“报名确认”或其他途径获取的采购文件将视同放弃投标资格。
*、获取招标文件的材料要求：衡阳市公共资源交易平台http://***.******.***.cn均需使用数字证书登陆进行操作，尚未办理数字证书的供应商请及时登录http://***.******.***.cn查询数字证书有关业务流程或电话咨询：**********，****-*******，**********，****-*******。
*、网上获取招标文件的投标供应商，须在递交响应文件时缴纳招标文件费用。招标文件售价￥***元/份（投标现场以现金方式支付，无论中标与否，此费用不退还）。
五、投标截止时间、开标时间及地点
*、提交投标文件的截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）
*、投标地点：衡阳市公共资源交易中心二楼开标*室
*、开标时间：****年**月**日**时**分（北京时间）
*、开标地点：衡阳市公共资源交易中心二楼开标*室，具体以当天电子显示屏为准。
六、公告期限：
*、本招标公告在衡阳物业网（***.******.***）衡阳市公共资源交易网（https://***.******.***.cn/）发布。公告期限从本招标公告发布之日起*个工作日。
*、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
七、疑问及质疑：
*、投标人对招标活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在*个工作日内作出答复。
*、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起*日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
八、采购人、采购代理机构、监管部门的名称、地址和联系方法
*、采购人信息
采购人名称：冠都A*区业主临时管理委员会
地址：衡阳市蒸湘区冠都现代城
联系人：贺建阳、周孟秋
电话：***********
*、采购代理机构信息
采购代理机构名称：衡阳******
地址：衡阳市华新开发区汇海国际大厦**B层****室
联系人：周亚军
电话：***********
*.监督部门信息
监督部门名称：蒸湘区住房和城乡建设局物业管理股
联系人：李艳
电话：****-*******
[if !supportLists]九、[endif]其它补充事宜
（*）投标诚意金及投标保证金：递交投标文件前，投标人须缴纳足额的投标诚意金和投标保证金。投标诚意金数额(人民币)：壹佰伍拾万元，未中标公司的投标诚意金将在*个工******的诚意金将不予退还，其中质保押金伍拾万元，无偿投入小区建设改造资金每年伍拾万元，前两年一次性交清壹佰万元（从服务期第二年度始，每下年度无偿投入小区建设改造资金伍拾万元将在当前年度**月份前交清，具体缴纳方式以合同约定为准），质保押金在服务到期后且无违约的情况下**日历内无息退还至原支付账户。投标保证金数额(人民币)：叁万元整。
（*）缴纳时间：详见招标文件前附表。
（*）未按时足额缴纳投标诚意金及投标保证金，其投标将被拒绝。文章内容
