北京朝阳密山市人民法院关于绥化市望奎县御景庄园小区24号楼9号商铺（变卖）的公告
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密山市人民法院关于变卖十一处涉案房产的公告密山市人民法院将于****年*月**日**时（延时除外）在密山市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：密山市人民法院，法院主页网址：http://***.******.***/****/**），期限为**日。现公告如下：一、变卖各标的物基本信息、变卖起拍价、保证金、增价幅度：*. 位于七台河市朝阳四组团C-商服-**（建筑面积***.**平方米，产权证号**********）。该房屋有租赁，租赁截止日期为****年*月**日，竞买人如竞买该房屋成功后，可先行办理产权过户手续，但需在房屋租赁期届满后方可交付。起拍价******.*元，竞买保证金**万元，增价幅度****元，*. 位于七台河市桃山区桃北街车库，产籍号*-******-***-**-***（**.**平米），产权证号：**********号。起拍价******.*元，竞买保证金*.*万元，增价幅度****元；*. 位于北京市昌平区天龙苑**号楼*层***室（**.**平米）配套公建，产权证号：京房权证昌字第******号。起拍价*******.*元，竞买保证金**万元，增价幅度*万元；*. 位于北京市顺义区安泰大街*号院**号楼*层*单元***室办公用房（**.**平米），产权证号：京（****）顺不动产权第*******号。起拍价*******.*元，竞买保证金**万元，增价幅度*万元；*.位于山东省青岛市黄岛区东岳中路***号锦江丽都三楼*栋*办公***（**.**平米）、***（***.**平米）、***（**.**平米）、***（**.**平米）、***（**.**平米）办公用房。特别提示：以上五处房屋已整体租赁给他人用于经营艺术培训学校（租赁截止日期为****年**月**日，竞买人如整体竞买成交后，可先行办理房屋产权过户手续，但需在租赁期结束后方可进行房屋交付），各房屋均已打通，室内格局已发生变化，无法确定各房屋具体位置，故对该五处办公房屋进行整体变卖。起拍价********.*元，竞买保证金***万元，增价幅度*万元；*. 位于山东省威海市华夏山海城石榴花园-*号-*商服（***.**平米），起拍价*******元，竞买保证金**万元，增价幅度****元；*. 位于山东省威海市华夏山海城石榴花园-**号-*商服（**.**平米），起拍价******.*元，竞买保证金**万元，增价幅度****元；*. 位于哈尔滨市南岗区征仪路***号***栋*号商服（一带二层***.**平米保健路回迁安置小区），起拍价*******.*元，竞买保证金**万元，增价幅度****元；*.位于七台河市桃山区桃南街建安小区*号楼大同街***号商服，产籍号：*-******-***-******（***.***平米），该商服为一带二层，有租赁，租赁截止日期为****年*月*日，竞买人如竞买该房屋成功后，可先行办理产权过户手续，但需在房屋租赁期届满后方可交付。起拍价*******.*元，竞买保证金**万元，增价幅度****元；**.位于绥化市望奎县御景庄园小区**号楼*号商铺（***.**平方米），该商铺共分三层，其中第一层与第二层面积均为***.**平方米；第三层面积为***.**平方米。起拍价*******元，竞买保证金**万元，增价幅度****元,。**.位于望奎县御景庄园小区**号楼**号商铺（***.**平方米），该商铺为二层，一、二层面积均为***.**平方米。起拍价******.*元，竞买保证金**万元，增价幅度****元。特别提示：竞买人在竞买北京市、青岛市房屋（含车位）前，需详细了解二省市的****年度购买政策，符合购买条件的买受人可参与本次有关上述省市的房屋竞买。如不符合北京、青岛三地购房政策的竞买人参与本次竞买继而成交的，须承担不能办理过户及其它不利后果的风险。二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日休息，如疫情防控需要，则不接受现场看样）均接受咨询。三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：本次变卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。以上问题购买人责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人先行垫付，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、变卖款请在成交后立即全部缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：密山市人民法院执行款专户，开户银行：******密山市支行，账号：*******************）*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程： https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：****-*******（宋法官）法院咨询电话：****-******* (王默然)淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 黑龙江省密山市人民法院 二〇二一年七月二十九日
