海南东方武平县人民法院关于武平县平川街道七坊路东方新城3幢10层907（第一次拍卖）的公告
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武平县人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在武平县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：武平县人民法院，网址：***.******.***/****/**），现公告如下：一、拍卖标的：一估价对象武平县平川镇七坊路东方新城*幢**层***二估价委托人武平县人民法院三权属人吴某添、吴某宸、钟某京四价值时点二○二○年十二月二十三日五房屋所有权证武房权证****字第*****号国有土地使用证武国用（****）第****号，土地证终止日期****年**月**日建筑面积**.**平方米其中公摊面积*.**平方米土地使用面积*.**平方米性质商品房使用权类型出让地类住宅用地建成年代****年总楼层/所在层数**/**房屋用途住宅建筑结构框架评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。[特别提醒：*、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。原有房屋已改建、扩建、加建，上述面积只做参考，不作为最终权属面积确认，最终权属面积应以相关权属部门认定为准，请竞买人亲自实地看样并向有关部门了解。本院不承担本标的瑕疵保证，参与竞拍者视为对本标的实物现状的确认，责任自负。*、拍卖人不做过户的任何承诺，若办理过户登记所有相关费用均由买受人承担，关于登记所有相关费用和办理过户时间，有意竞买人请在竞买前向相关部门咨询了解。*、房屋未设抵押权，******当公寓客房使用，竞拍人竞拍后，由法院负责将符合腾空要求的房屋腾空交付给买受人，交付时间以实际交付为准。*、拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门。]二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询，有意者可自行前往看样或与本院联系。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物的权属变更手续。产生的税、费及其可能存在的各种费用和历史欠税、费（包括但不限于水、电费、因房屋改建、扩建、加建产生的各种税、费、罚款等）等均由买受人承担，买受人在竞拍前务必前往相关部门了解税、费等事宜后再决定参与竞拍。法院解封查封手续需要一定时间，拍卖标的相关权证原件无法取得或者存在担保物权的，办理标的物权属登记的时间可能会延长。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人：吴某宸，为房屋的按份共有者；优先购买权人：钟某京，为房屋按份共有者；优先购买权人：武平******，为房屋的租赁权人。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月*日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：武平县人民法院，开户银行：武平县农村信用合作联社营业部，账号：**********************）。*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：*********** 林警官淘宝技术咨询：***-***-**** 武平县人民法院二〇二一年七月二十九日
