广东东莞东莞市新一代信息技术产业加速器项目代建服务
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东莞市新一代信息技术产业加速器项目代建服务
发布时间：****-**-** **:**信息来源：东莞市公共资源交易服务一体化平台原文链接地址工程招标公告公告时间： ****年**月**日至****年**月**日 。工程编码（标段编码）： E**********************招标编号： SHUSHA********建设单位：东莞******招标代理：东莞市******监督部门：东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会城市建设局工程名称：东莞市新一代信息技术产业加速器项目代建服务工程地址：东莞市松山湖生态园石排片区南朗路与新湖路交汇处编号为“**-**-**-b”地块资金来源：自有资金投资金额：*********元工程规模：项目规划建筑总面积约******.**㎡。计容建筑面积******.**㎡，其中生产研发区厂房建筑面积约******.**㎡，占**.**%；配套生活区建筑面积约*****.**㎡，占**.**%。不计容建筑面积*****.**㎡，地下车库面积*****.**㎡，地下停车位***泊；设备用房建筑面积****.**㎡，架空公共活动空间***.**㎡。本项目总投资约*****.* 万元。注：最终的工程规模及特征以东莞市发展和改革局批复的为准。发包范围：从签订代建合同直至项目缺陷责任管理期结束、办理完成资产移交和档案移交手续之日止的建设实施阶段代建管理工作。本项目代建人的管理工作包括但不限于以下内容： (*)负责代建项目的全过程项目管理工作，严格控制项目投资、质量和工期，建立完整的工程档案资料，并对代建过程中的安全管理负责； (*)负责落实主要专业负责人员的配备，负责办理项目实施过程中用地、规划、建设和消防等相关报建手续； (*)负责组织代建项目向政府部门报建报批相关文件的编制，其中设计、保证最大工程费用报告等文件需经委托单位确认后方可申报； (*)负责组织材料设备采购和工程施工的招标，并将招标投标情况和中标通知书报委托人备案。代建项目的材料设备采购和施工必须另行依法招标，材料设备供应单位和施工单位均不得与代建单位存在关联关系。 (*)除上述第（*）条约定外，对工程建设过程中另行依法依规达到必须招标限额的工程建设项目均必须依法公开招标，并将招投标情况和中标通知书报委托人备案。 (*)负责工程相关合同的洽谈与签订，合同签订后报委托人备案。代建人与参建单位签订的各类合同，原则上需以委托人现行同类工程合同为范本，并且相关计费标准、结算原则、资金支付等条款应按委托人现有规定执行。 (*)代建人在每个月最后一个工作日以书面的形式向委托人报告项目建设情况，内容包括但不限于以下内容：本月的质量、进度、投资、安全生产文明施工、廉政控制和招标采购、合同、信息管理等情况，下月工作计划以及需委托人协调的事项。 (*)配合保险单位和工程质量安全风险管理机构开展质量监督检查工作，对工程质量安全风险管理机构提出的工程质量问题，应及时责成相关责任方进行整改； (*)负责预算、最高限价、变更、结算的编审工作，编制概算报东莞市发改局审批，编制招标预算报委托人审批，编制项目结算文件、竣工财务决算等工作，并按程序办理资产移交手续；负责配合委托人审计工作，协助委托人开展代建项目的绩效评价及后评价工作。 (**)代建人负责组织工程中间验收、竣（交）工验收及工程移交，在缺陷责任管理期内行使相关权责，并负责办理工程竣工验收合格手续及项目备案验收证明文件。 (**)代建人按档案管理的有关规定，并按东莞市档案馆及委托人各类相关资料归档的要求，将工程相关档案整理并分别完整移交市档案馆和委托人，取得相应的移交证明书。 (**)在工程移交时，代建人应同时提交**本足够详细的《工程使用和维修手册》，并在工程移交后*个月内，提交**本工程画册，以及时长不短于**分钟（包含项目实施重要事项、隐蔽工程施工、主体工程施工等内容）的影像资料一套。 (**)代建人负责完成未在本合同中明确列举但属于为完成本项目代建职责所需的其他工作，包括但不限于隐含的或附带的工作或代建合同约定的其他事项。 (**)本项目部分工作（含建设项目可行性研究报告、勘察及初步设计、初步设计概算第三方审核）已由委托人自行完成发包工作，目前已实施或者正在实施，代建人应按照委托人的要求无条件接管或者配合。投标单位资质等级要求：(投标人须为“东莞市财政投资建设项目代建单位预选库第二轮（全过程咨询企业库）”的入库单位。)项目经理资质等级要求：(首席责任人资格：具备一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、咨询工程师(投资)、注册造价工程师、注册监理工程师、高级项目管理师之一的执业资格且注册于投标人本单位，同时具备建设工程类高级工程师 或以上技术职称；担任过代建工程项目的项目负责人，或者合同金额* 亿元以上施工项目的项目经理或者总监理工程师，或总建筑面** 万平方米以上房建类项目负责人，或者概算金额 *亿元以上工程项目的设计负责人。)招标方式：邀请招标工程承包方式：包工包料服务期限：从签订代建合同直至项目缺陷责任管理期结束、办理完成资产移交和档案移交手续之日止的建设实施阶段代建管理工作。投标文件递交截止时间和地点：****年**月**日**时**分开标室（*）投标会时间：****年**月**日**时**分投标会地点：开标室（*）招标文件售卖时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分招标文件售卖地点：东莞市东城区莞龙路市住建局右侧（东莞市******）图纸费：*.*元招标人联系人及电话：刘工****-********招标人联系地址：东莞市松山湖总部一号**栋*楼***室招标代理联系人及电话：吴工****-********-***招标代理联系地址：东莞市东城区莞龙路市住建局右侧招标文件(及资审查文件)每套人民币：***元保证金金额：******元收取保证金单位：市公共资源交易中心其它情况说明：*、响应文件截止提交前，已在东莞市公共资源交易企业库建档（指法人、法定代表人的信息登记，上述登记信息发生变更时已办理该变更的登记手续），法定代表人不参加投标会时须已在东莞市公共资源交易中心办理好固定投标员手续，投标人应登陆东莞市公共资源交易网（网址：http:/***.******.***.cn）核实企业填报数据真实有效。 *、本项目不接受联合体投标。 *、本次招标项目的投标保证金金额：***,***.**元，投标保证金的形式为：（*）单项投标保证金，缴交方式：银行转账（含电子转账）、电汇；或（*）银行出具的或由担保机构与银行共同出具的投标保函。投标企业建档来源要求：只接受公共资源交易库建档企业。提出异议的渠道和方式：招标人：东莞******；电话：****-********；地址：东莞市松山湖总部一号**栋*楼***室。招标代理机构：东莞市******；电话：****-********-***；地址：东莞市东城区莞龙路市住建局右侧招标人异议受理部门：东莞******电子招标投标交易平台的网址和方法：http://***.******.***.cn 系统辅助资格审查项如下：*、企业建档信息是否“正常登记”状态。*、投标单位是否缴纳足额保证金或电子保函(委托交易中心收退保证金或保函时启用此项)。（其他招标文件要求由招标单位在开标现场核验）
