南通市海门区国有建设用地使用权挂牌出让公告(海门网挂[****]**号) 发布时间：****-**-**信息来源：江苏土地市场网原文链接地址南通市海门自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 海门网挂[****]**号 经海门区人民政府批准，南通市海门自然资源和规划局决定以挂牌方式出让*（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积 （m*） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 CR***** 临江新区龙游路南、九匡河东侧 ***** 商住城镇住宅-普通商品住房 *.**≤容积率≤*.** 建筑密度≤**% **%≤绿化率 ** *** ****.**** **（元/平方米） 其他需要说明的宗地情况: 地块内所有建筑用于拆迁安置，须符合拆迁安置要求，拆迁安置价格由区发展和改革委员会按照《海门市城市房屋拆迁补偿安置实施细则》（海政发〔****〕** 号）、《海门市城市房屋拆迁补偿安置实施细则补充规定》（海政发〔****〕** 号）、《海门市城区集体土地房屋征收补偿安置若干意见》(海政规〔****〕*号)等文件核定； 网上交易报价分竞买报价和限时竞价两个阶段，在竞买报价期间，每个竞买人仅有一次报价机会，且不得超过一个加价幅度，经有效报价后方可参与限时竞价(详见《南通市海门区经营性用地网上挂牌出让须知》)。在限时竞价期间，当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有*家或*家以上单位（含报最高限价的竞买人）接受最高限价，并要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，改为现场摇号确定*名（若参与摇号单位小于*家的，以实际参加单位数量为限）候选竞得人及对应顺位，由候选竞得人现场签收《国有建设用地使用权网上交易现场摇号确认书》。现场摇号结束后，将在南通市国有建设用地使用权网上交易平台、南通市公共资源交易网公布*名候选竞得人名单及对应顺位，同时将该地块所有参与现场摇号的竞买人名单向社会公示，公示期为摇号之日起*个工作日(详见《国有建设用地使用权公开出让现场摇号规则》)。 所有接受最高限价的竞买人，在系统限时竞价询问和现场摇号询问期内均确认参与的，方可有资格参加现场摇号。竞得人的成交价为最高限价（竞买成交时间以现场摇号结果公示期满后竞得资格确认时间为准）。所有接受最高限价并参与现场摇号的竞买人须从网上交易平台打印《现场摇号资格审查通知书》，并持《现场摇号资格审查通知书》、法定代表人证明及授权委托书、法定代表人身份证（复印件加盖单位公章）、受委托人身份证（原件及复印件）、竞买保证金缴纳凭证等资料，于限时竞价结束后到南通市海门区公共资源交易中心开标*室进行现场摇号资格审查（具体时间待限时竞价结束后另行通知），进入摇号程序。请各意向竞买人提前准备现场摇号资格审查相关材料，并安排专人及时参加现场摇号。逾时的或者材料提交不全的，视为自动放弃，不得参加现场摇号。 所有拟参与摇号的竞买人仅允许一人进入摇号现场，参与摇号人员应自行查阅并自觉遵守南通市海门区新冠肺炎疫情防控有关措施和要求，否则后果自负。 二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织、除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按特定竞价原则确定竞得人。详细参阅出让文件。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日至****年**月**日，到南通市国有建设用地使用权网上交易平台获取挂牌出让文件。 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过海门市国有建设用地使用权网上交易系统（http://***.******.***/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于****年**月**日起至****年**月**日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时。 六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台各地块挂牌时间分别：*、宗地编号：CR***** 报名时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分； 保证金缴纳时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分； 挂牌时间：****年**月**日*时 至****年**月**日**时。 七、 其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB*****-****）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于加强城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔****〕**号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔****〕**）等法律法规和技术规范标准有关规定。 八、联系方式与银行账户 联系地址：南通市海门区长江南路***号 联 系 人：陶丽丽、姚松华 联系电话：****-********、******** 开户单位： 开户银行： 银行帐号： 南通市海门自然资源和规划局 ****年**月**日