江西南昌[江西省产权交易所]孺子路闲置营业用房转让
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项目编号:JX****ZC*****C*项目名称:孺子路闲置营业用房转让标的名称:孺子路闲置营业用房转让(转让底价：***.******万元)信息披露期:信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-**项目简介:该标的为江西省南昌市西湖区孺子路***号*层房产，临街。房产证号为（洪房权证西湖区字第**********号），建筑面积为***.**平方米。规划用途为非住宅，目前实际空置。该标的占用土地证号为洪土国用登西****第***号，用途为商务金融用地，使用权类型为国家作价出资，使用权面积为****.*平方米，分摊面积为**.*平方米。重大事项及其他披露内容:*.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见由江西天禄房******出具的《评估报告》（赣天禄房评（****）字第****号）。
*.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付实物为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。
*.意向受让方一经报名，即表明在决定受让前已亲自实地踏勘标的，完全接受与认可标的现状以及可能存在的瑕疵，并已经详细阅读且完全认可本次转让标的涉及文件所披露的全部内容，已经完成对本项目标的的全部尽职调查，并据此以其独立判断决定自愿接受转让公告之全部内容,自愿承担一切责任与风险和损失。意向受让方被确定为受让方后，不得以标的资产新旧、规格、质量、数量、状况、性能、结构、面积、完整性等方面的瑕疵为由，悔标、退标、拒付价款以及对本次交易提出任何异议或其它诉求。
*.证载权利人为******南昌中山支行,现本标的房产已划拨至******南昌象南支行，后******南昌象南支行名称变更为******南昌西湖支行 。受让资格条件:*.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
*.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
*.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其他条件:*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
*.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。
*.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
*.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在**个工作日内签订交易合同。
*.【交易税费】
（*）本次转让标的涉及权属变更过户、补办土地出让等相关费用（含土地出让金）均由受让方全部承担；其他税费，按国家规定承担。
（*）交易服务费收费标准为项目成交金额的*%，由受让方承担。
（*）费用承担方应在受让方被确定之日起*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。
*.【交付】合同签订之日起*个工作日内，转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。
*.【报名方式】意向受让方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。
*.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日*：**-**：**。 联系方式：江西省产权交易所，网址：***.******.***联系人：万先生，戴先生联系电话：****-********、****-********
