湖南长沙G72厦蓉高速郴州南收费站4间空置宿舍出租
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项目名称G**厦蓉高速郴州南收费站*间空置宿舍出租项目编号N****FCZZ******挂牌起始日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**挂牌期满，如未征集到意向承租方信息发布终结。标的概况标的坐落郴州市北湖区G**厦蓉高速郴州南收费站院内基本属性标的类型房产所在层数-租赁面积(㎡)**.**租赁期限*年租金支付方式按年支付租金递增方式-装修免租期限-承租押金无房屋现状租赁状态空置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点出租标的为*间空置宿舍，带有独立卫生间，房间内有两张双人床、一个衣柜、一台热水器、一台空调、一台电视机，拎包即可入住。其他情况出租标的仅作为办公、住宿使用评估情况评估价评估基准日评估机构租金底价（元） ***.**元/间/月（不含税）出租方情况基本情况出租方名称：湖******郴州分公司联系人：文女士联系电话：***********出租方承诺*、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租； *、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； *、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；*、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。出租方决策文件其他行为批准或备案机构湖******郴州分公司特别告知 该标的以实物现状出租。竞租人应自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，湖南联交所仅就《出租公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方查询），一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。交易条件 资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式按年支付 承租方资格条件*、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任； *、意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； *、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割出租方在收到年租金后*个工作日内与承租方办理资产交付手续。与租赁相关的其他条件一、承租要求：*、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到湖南联交所网站（***.******.***）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午**时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。*、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 *、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。*、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。*、在竞价结束后*个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起*个工作日内与出租方签订《租赁合同》。如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期**天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。*、租金按年支付。承租方在签订《租赁合同》之日起**个工作日内将年租金一次性汇入湖南联交所指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。*、承租方须在合同期满后*个工作日内与出租方结清房租等费用，并与出租方办理移交手续。*、承租方需向湖南联交所支付交易服务费（以首年成交租金（成交年租金为月度租金***个月**间房）为基数，成交租金***万元以下的（含***万元），按成交租金的*%支付；成交租金高于***万元的，超出部分按*.*%收取）。二、标的资产交接要求：*、出租方在收到年租金后*个工作日内与承租方办理资产交付手续。*、税费的负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担，交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种税费（包括物业管理费、水电气费、通信费、有线电视费、网络费等）均由承租方承担，且按实际发生的费用另行交付给出租方出租房屋所在地的收费站。 *、承租方在使用租赁房屋过程中不得影响出租方站点内职工的正常工作生活；承租方应合法使用租赁房屋，不得利用租赁房屋从事邪教、传销、黄赌毒等违法犯罪活动。*未经出租方同意，承租方不得擅自拆除、破坏、毁损所租房屋。承租方必须爱惜房间内的固定资产，不得遗失、损坏、擅自更换，承租方违反本条约定的，出租方有权单方解除租赁合同并要求承租方赔偿全部经济损失。*、转租的要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营，或将该标的及设施对外实施抵押、担保、处分等，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回标的。 *、本次标的出租，租金底价为不含税价，成交后的最终价格须按不同的资产类型的税率增加相应的税额，税费由承租方承担。*、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示看房联系人及电话：文女士 ***********竞价报名报名时间****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**前（节假日除外）报名手续意向承租方提交材料清单保证金及处置方式*、缴纳：金额****.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。*、处置方式：①竞价成交后，成功竞租的竞租人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后自动转为租金的一部分；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。②未能成功竞租的竞租人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。 ③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还，并报公安机关处理。竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）***.**自由竞价时间****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）***服务费承租方需向湖南联交所支付交易服务费（以首年成交租金（成交年租金为月度租金***个月**间房）为基数，成交租金***万元以下的（含***万元），按成交租金的*%支付；成交租金高于***万元的，超出部分按*.*%收取）附件下载联系方式咨询联系人罗女士咨询电话****-********，***********咨询时间挂牌期满日**时前（节假日除外）咨询地址长沙市芙蓉中路三段***号湖南商会大厦（西塔）**A楼技术支持其 他
