广西柳州柳州市柳北区人民法院关于来宾市华侨投资区西区之江路与西三路交叉口西南角土地及地上建筑物、附着物等财产（变卖）的公告
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广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院拍卖公告本院定于****年*月**日上午**：**至****年**月**日上午**：**止（延时的除外）在淘宝网柳州市柳北区人民法院网络司法拍卖平台（https://***.******.***/****/**，户名：柳州市柳北区人民法院。）对被执行人广******名下所有的位于广西壮族自治区来宾市华侨投资区西区之江路与西三路交叉口西南角土地的国有土地使用权[来国用（****）第**********-*号]及地上建筑物、附着物等财产进行网络公开变卖。现公告如下：一、拍卖标的：标的物位于广西壮族自治区来宾市华侨投资区西区之江路与西三路交叉口西南角，所有人为：广******，标的物详情详见下表。标的物产权证号建筑面积详情土地使用权来国用（****）第**********-*号****.**㎡终止日期：****年*月**日，权利性质：出让，规划用途：工业用地*栋厂房来房权证来字第**********号****.**㎡登记时间：****年*月*日，房屋性质：自建房，规划用途：工业厂房，总楼层：*层，套内面积****.**㎡*栋厂房来房权证来字第**********号****.**㎡登记时间：****年*月*日，房屋性质：自建房，规划用途：工业厂房，总楼层：*层，套内面积****.**㎡注*：本次拍卖标的物有租赁，本次拍卖带租赁拍卖，租赁情况详见附件《租赁合同》，租金按季度支付，拍卖成交后，如该季度的租金已支付，则从下个季度开始收取租金，租赁合同详见附件。标的物拍卖的价格只限于厂房及土地自身价格，不包含厂房内移动的物品。注*：查封、抵押情况详见附件查档证明。注*：本次拍卖仅拍卖红线内部分，超出红线外的标的不在本次拍卖范围内。二、竞价时间及保留价、起拍价:变卖竞价时间：****年*月**日上午**：**至****年**月**日上午**：**止（延时的除外）。变卖起拍价：********元，变卖预缴款********元，增价幅度*****元。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书在开拍前*个工作日将相关的资料交到司法拍卖辅助机构由该机构统一提交法院）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样需提前预约，预约电话:***-***-****/****-*******万立金服，亦可在微信上搜索公众号“万立网拍”点击“预约看样”。统一看样时间根据预约情况由广西******统一安排，看样时间为****年*月**日**:**至**:**。标的物详请联系电话：***********黄经理（微信同号）/***********梁先生（微信同号），竞买人按预约时间自行前往拍卖标的物即可。该机构提供的咨询、看样为免费服务。六、拍卖财产已知瑕疵:拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、装修、面积差异、材质、品质等以移交时的现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响本次拍卖的结果及价格，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的确认。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等）事项由竞买人自行了解并承担相应的后果。七、买受人除支付成交价款外，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相应主体承担，被执行人应缴纳的税费由买受人先行垫付，买受人在拿到法院出具的过户相关文书后，需在*日内凭相关正式票据向本院申请报销被执行人应当承担的税费，逾期不向法院申报的，视为妨碍本院执行，会对买受人进行罚款。尚欠物业费等其他费用由买受人自行承担。本院只负责标的物交付、办理执行退税事宜，其他事宜本院不负责处理。八、意向竞买人如竞拍成交，请自行办理户名变更手续；附加于拍卖标的物上的户籍的迁入及迁出由买受人自行办理，本院不予负责。九、特别提醒：请竞买人仔细阅读标的物详情介绍，如有其它信息需了解请竞买人在实地看样******看样工作人员，该公******负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考。竞买人也可以向过户手续的行政职能部门了解、核实。竞买成功******提交法院。买受人拍卖成功后应按照法院指定时间内缴纳拍卖余款，法院查询到拍卖收款后送达过户协助通知文书到不动产管理部门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要一定时间，请买受人耐心等待，完成后法院会主动联系买受人，如有******。十、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后七日内缴入法院指定账户(户名：柳州市柳北区人民法院，开户银行：******柳州立新支行，账号：*******************)，逾期未按规定缴纳尾款的，本院视为恶意竞拍，将视为悔拍没收保证金并对买受人进行罚款等措施。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。十二、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。法院咨询电话：****-*******卓法官联系单位：柳州市柳北区人民法院联系地址：柳州市柳北区回龙路*号看样咨询电话：****-*******看样联系地址：柳州市文昌路*号瑞景文苑*号二楼柳州市柳北区人民法院二Ο二一年七月三十日
