河南平顶山郏县人民法院关于平顶山市郏县（鸿丰汽车城4#113铺）房产一处（变卖）的公告
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变卖公告郏县人民法院将于****年*月**日**：**时至****年**月**日**：**时止（延时除外）在郏县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行网络司法变卖活动，变卖周期为**天（法院账户名：郏县人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.***.CfByNh），现公告如下：一、变卖标的：变卖位于郏县迎宾大道与南二环路交叉口西南角（鸿丰汽车城*#***铺）房产一处，不动产权属证号：郏县********号（不含家电）。变卖价：******元。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托能拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由能拍法服统一安排），联系电话：***-*******。如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实，同时能拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务，咨询电话：***-***-****。三、竞买人须预缴变卖款******元，经拍辅机构或网络服务提供者确认后取得竞买资格。四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入**小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。五、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天 内变卖期中的任- -时间出价，则变卖自动进入到** 小时竞价倒计时; **小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价)。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，未办理房产证，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意向者请联系辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在变卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。七、标的物以实际交付时的现状为准。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均有买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户所涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解。拍卖人、法院、辅助服务机构不承担一切责任。八、对上述标的权属有异议者，请变卖竞价前*日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在成交后**天内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户开户行：******郏县支行开户名称：郏县人民法院执行标的款开户账号：********************、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还，扣留的保证金参照《网拍规定》第二十四条处理。买受人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。（《网拍规定》第二十四条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务）。请竞买人在变卖竞价前务必仔细阅读变卖须知。本公告其他未尽事宜，请向本院或拍辅机构咨询。 咨询电话：***-***-**** (能拍法服)，***********徐警官：***********. 郏县人民法院二〇二一年八月二日
