云南昆明昆明市晋宁区人民法院关于晋宁县二街镇集镇建设内新大街房产及顶层加盖建筑物（变卖）的公告
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昆明市晋宁区人民法院 送达公告我院受理的（****）云****执恢***号，常井江、肖小华、权维富、刘衍兵申请执行龙六军、任春******劳务合同纠纷一案，在本次司法网络变卖中，被执行人任春生等人所留联系电话均无法接通，为保障被执行人在本次司法变卖中的相关权益，现特告知以上被执行人：我院将于****年*月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）对任春生名下所有的昆明市晋宁区二街镇集镇建设内新大街住宅房地产及顶层加盖建筑物，在昆明市晋宁区人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台上（法院主页网址：https://***.******.***/****/**）进行公开司法变卖，本公告公示后届满*日，视为已送达。昆明市晋宁区人民法院 公告日期：二〇二一年八月四日 昆明市晋宁区人民法院关于晋宁区二街镇集镇建设内新大街房产及顶层加盖建筑物的变卖公告昆明市晋宁区人民法院将于****年*月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在昆明市晋宁区人民法院淘宝司法变卖网络平台上（网址：https://***.******.***/****/**，户名：昆明市晋宁区人民法院）进行公开司法变卖活动，现公告如下：案号：（****）云****执恢***号变卖标的物：位于昆明市晋宁区二街镇集镇建设内新大街住宅房地产及顶层加盖建筑物，房产证号：******，设计用途住宅，建筑面积***.**m*；《土地登记卡》晋国（****）字第***号，宗地面积：***.*m*，用途：城镇住宅用地，权属性质为国有土地使用权，使用权类型为出让，终止日期为****年*月**日。[摘自云昆名杰信（****）房地评字第**号]。瑕疵说明：变卖房屋被昆明市晋宁区人民法院查封，有抵押，抵押于******晋宁区支行。是否拖欠物业费、水、电、煤气等费用，由竞买人自行查询，自行承担。变卖标的*-*层有房产证，第*层是否属于违章建筑，请竞买人自行向相关部门了解，变卖人不负责承担瑕疵。以现状进行变卖、移交。变卖价：*,***,***.**元， 变卖预交款：*,***,***.**元，保证金：***,***.**元， 增价幅度：*,***.**元。特别说明：竞买人需要先报名缴纳足额变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，悔拍后，将对保证金进行罚没。变卖提醒：司法网络变卖是法院在淘宝网平台上独立进行的变卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托******在变卖期间免费提供对变卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有变卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“******”，咨询电话：***********。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：****-********二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至变卖日前接受咨询，本院已委托******在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及变卖辅助工作（看样时间根据预约情况由******统一安排），联系电话：***********。三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟。*、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 标的物过户登记手续由买受人自行办理。标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，如有违章自行处理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人自领取由法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起符合过户条件之日起向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在的瑕疵等原因不能或延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于****年*月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。十、变卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金在**小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后一周内缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。缴纳方式：*、银行付款：汇款至法院指定账户(户名：昆明市晋宁区人民法院，开户银行：中国建设银行昆明晋宁支行，账号：********************-****)。填写交款单时请注明本案案号：（****）云****执恢***号。*、支付宝网上付款。付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 十三、变卖成交后买受人悔拍保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付变卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。法院监督电话：****-********变卖咨询电话：***********淘宝技术咨询：***-***-****联系地址：昆明市晋宁区昆阳街道办兴余路晋宁区人民法院执行局原昆阳法庭。详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询昆明市晋宁区人民法院二〇二一年八月四日
