湖南长沙浏阳市人民法院关于浏阳市淮川办事处车站路鑫远名城小区A#房产（变卖）的公告
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特别提示：在本院网站页面中出现的“一键贷款”及“根据拍品为你推荐服务”，均与本院无关，请竞买人谨慎选择。如出现任何法律纠纷，竞买人责任自负。湖南省浏阳市人民法院变卖公告湖南省浏阳市人民法院将于****年**月**日**时起**日之内（延时的除外）在湖南省浏阳市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：湖南省浏阳市人民法院，法院主页网网址：https://***.******.***/****/**），现公告如下：一、变卖标的：浏阳市淮川办事处车站路鑫远名城小区A#栋房产（权证号码：浏房权证字第*********号)。实际查勘坐落于车站路鑫远名城小区A#，房屋类型为商品房，建筑面积***.**平方米；混合结构；总层数**层，标的位于第*层；建成时间****年。上述内容仅供参考，以房屋产权登记及现场实际交付为准。标的其他情况详见“标的物介绍”栏附件《价格评估报告》。标的评估价*******元。起拍价：*******元，加价幅度：****元,保证金：******元（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款） 。特别说明：该房屋现状空置。*、本次拍卖含装修在内，但不包含屋内家具家电及任何可移动的物品。二、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。竞价结束即变卖结束。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款(*******元)，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。如参与竞买人需委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。四、拍卖辅助机构咨询电话：*********-***-****，（骆女士）***********。自本公告发布起至变卖结束止（节假日休息）接受咨询，有意者请拨打咨询电话联系看样。五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。六、标的物转让登记手续需拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因交易产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人在办理手续时先行垫付，拍卖成交裁定书送达买受人十日内至本院凭票报支（应由原产权人承担的税费，买受人在办理过户手续后，凭税务部门发票原件向本院申请退款）。逾期不报的，相关垫付费用导致无法在法院领取的风险，由买受人自行承担。买受人自行办理相关过户手续，税费各自承担（应由原产权人承担的税费，买受人在办理过户手续后，凭税务部门发票原件向本院申请退款）。未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。如果涉及到物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名的变更手续，相关费用自理。拍卖成交后，买受人的保证金自动转为部分成交价款，如买受人悔拍，保证金不予退还。七、对上述标的权属有异议者，请于竞价开始之前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次变卖活动的整个过程。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后十日内付款到法院指定账户：户名:浏阳市人民法院案款专户开户银行：长沙银行联城支行账号：**********并在付款时备注: （****）湘****执****号成交余款+买受人姓名和竞买标的。缴纳成交余款完成后的七个工作日内【凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需要提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式二份）到湖南省浏阳市人民法院（地址：湖南省浏阳市环府路*号）】签署《拍卖成交确认书》及领取拍卖款收款收据，于签订成交确认书后十五个工作日内领取执行裁定书。法院在执行裁定书送达之日起十五日内负责办理标的他项权证的解除手续等，法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表执行法官：李法官 ***********详情咨询电话：*********-***-****，（骆女士）***********。监督电话：****-********黄法官联系地址：浏阳市关口街道办事处环府路*号浏阳市人民法院淘宝技术咨询电话：***-***-****湖南省浏阳市人民法院 二〇二一年八月三日
