山东德州德州市中级人民法院关于天宇月亮湾小区7-2-2302房产一处（第二次拍卖）的公告
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德州市中级人民法院关于拍卖天宇月亮湾小区*-*-****房产一处的公告 德州市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在德州市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名德州市中级人民法院，法院主页网址***.******.***/****/**?spm=***.******.***.****.*S*i*G），现公告如下：拍卖标的：德州市天宇月亮湾小区*-*-****室房产，毛坯房，建筑面积***.**平方米，用途为住宅，户型为三室两厅两卫。起拍价：***.***万元，保证金：*.*万元，增价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：*.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。*.天宇月亮湾小区竣工验收备案正在办理中，目前暂时无法办理不动产权证。*.关于德州市房产管理中心、德州市自然资源局的回函仅供竞买人参考，竞拍前竞买人务必自行咨询相关部门关于标的的网签、备案、办证等各项事宜，并自行承担标的无法办理不动产权证的风险。*.竞得标的后，不得擅自改上述变财产的结构和用途。六、其他相关条件*. 标的物登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费等，按照相关法律规定，由双方各自承担。买受人自行办理水、电、暖、气等户名登记手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。*.竞买人须承诺，自行承担标的无法登记的风险。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。八、竞买人资格条件*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。*.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月*日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（****）鲁**执***号*-*-****拍卖余款”，逾期未缴纳视为悔拍，保证金不予退回。*、银行付款方式户名：山东省德州市中级人民法院账号：*****************行号：************开户行：******德州德城支行*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程了解拍卖情况：https://***.******.***/markets/paimai/sf-qa-jump竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-******* ***********淘宝技术咨询：***-***-****山东司辅咨询电话：***-***-**** 德州市中级人民法院二〇二一年八月九日
