建 设 工 程 二 次 招 标 公 告（资格后审）*、工程名称：三江公馆精装修项目空调新风设备招标入围及采购工程 *、工程概况： （*）工程地点：常州市新北区 （*）建设规模：/ （*）计划开、竣工时间：计划****年*月**日精装样板房进场, 同时需满足甲方装修进度要求。样板房空调中标后**天内完成室内安装。 批量精装修房进场时间甲方提前*个月通知。批量精装按甲方要求货到现场**天完成安装。 （*）招标控制价：/ 元 （*）建设内容：图纸及工程量清单中的全部工作内容（详见工程量清单） *、报名企业须满足以下条件： （*）营业执照； （*）机电安装三级及以上的资质、安全生产许可证； （*）变频多联机制造厂商或经销商，空调制造厂商或经销商如投标单位为经销商则须提供所投品牌制造厂商出具的有效授权。 *、其他报名条件： （*）投标单位对招标文件、清单等如有疑问请投标人在答疑期间登录E交易平台“网上提问”中提出，以便于我们作出答复，超过答疑时间我们将不予答复。 （*）本次投标保证金为：无需缴纳； （*）若投标报名单位少于*家，则重新发布招标公告； （*）本工程接受联合体投标：若投标人不具备安装资质，可与具备安装资质的企业组成联合体共同参与投标，且明确制造商或经销商为联合体主体，并提供相关材料：①联合体投标协议书；②空调安装企业营业执照副本； （*）近*年内与黑牡丹（集团）************无诉讼关系； （*）严禁伪造虚假文件、原件和围标、串标等违法行为，一旦发现将依法严惩。 *、需提供的资料原件： 资格审查资料： （*）企业法定代表人身份证明文件原件、企业法定代表人授权委托书原件、被委托人第二代居民身份证原件； （*）企业营业执照复印件； （*）机电安装资质证书复印件、安全生产许可证复印件； （*）所投品牌制造厂商出具的有效授权（如为经销商投标）复印件； （*）联合体投标协议（开标时需提供原件） （*）以上资料均在投标文件中提供复印件，且必须在复印件上加盖单位公章（单位公章需为公章）。 *、获取招标文件的时间和办法： （*）凡有意参加的意向供应商，请登录E交易平台（***.******.***）网站进行实名会员注册及选择项目报名、下载采购文件。下载时间为****年*月 *日*:**至****年*月 **日**:**（北京时间）。 （*）投标人应首先注册成为E交易平台（***.******.***）网站会员，详见注册指南。 （*）电子招投标注册、报名等具体操作事宜，请投标人详细咨询****-********或***-***-****。 （*）本工程无需缴纳报名费，意向供应商通过E交易平台（***.******.***）网站在线免费下载。 *、本次招标工程的评标办法：详见附件* *、招标机构： 本工程由常州****** 具体负责本工程的招标事宜。招标代理机构：常州****** 地址：新北区友邦商务大厦A座**楼 联系人：孙工 电话：***********附件* 评分办法 由评标委员会对所有有效投标进行详细的评分。评标时，评标委员会各成员遵循公平、公正原则，独立对每个有效投标人的标书进行评价、打分（四舍五入，保留*位小数）。 一、初步评审 （*）响应性评审标准 投标内容、资格审查资料是否符合招标文件要求。 （*）投标文件的澄清和补正 ①在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正； ②澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分； ③评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求； ④无效投标的判定：除招标文件单列的无效投标情形外，评标委员会不得对投标文件做无效投标判定。 二、详细评审 （*）每个评委分别对各投标单位进行打分，每项分值按各评标委员会打分去掉一个最高一个最低取平均后的平均值计算。汇总计算所有评标委员会所评定分值（以最终打分为准）的平均值（四舍五入，保留*位小数）。 （*）根据“品牌”分数按得分由高到低顺序排列。原则上按分数高低判定高、中、低档次产品（可空挡，可集中在同一档次，也可分散在不同档次），此处高、******内部精装修标准参考，不存在歧视性标准。 （*）同一档次产品根据性价比高低确定是否入围，原则上性价比按计算排序确定入围，数量根据评标委员会确定。性价比=评分总得分数/报价（竞价谈判）。 （*）投标文件满足招标文件全部实质性要求，相同品牌不同系列的可同时入围，相同品牌同一系列的单位仅入围*家，评标委员会根据打分、报价（含付款方式）等谈判结果综合计算性价比筛选入围供货商。一品牌（**分）品牌根据投标实际情况横向比较评定。将品牌按知名度进行排序，排名靠前的得高分。分三个档次:**其中：空调：**分新风：*分**投标品牌二综合实力（**分）*投标人业绩根据投标实际情况横向比较评定。投标单位近三年内（自开标之日往前推三年，以合同时间为准）具有与本次投标同品牌的地产配套项目单份合同。合同金额在【所有投标合同金额平均值正负**%（含）区间范围】内的得*分，在平均值**%以上的得*分，在平均值**%以下的得*分。限一份合同*合同（复印件加盖公章，原件核查，无原件不得分）*标杆房企战略合作数量及案例情况投标人近三年内（以合同时间为准）与前**强房地产签过空调新风供货安装合同或战略协议的得*分，与前**-**强房地产签过空调新风供货安装合同或战略协议的得*分，与前**-***强房地产签过空调新风供货安装合同或战略协议的得*.*分。限一份合同。**售后服务投标单位提供品牌厂商认定为本地售后（维修）服务点的得*分。*品牌厂商对投标人作为售后（维修）服务点的有效授权书（复印件加盖公章，原件核查，无原件不得分）*服务网点根据投标实际情况，按照供货服务网点（常州地区）及服务能力打分。*证明材料*质保期在原有两年质保期限的基础上，增加一年质保期限的得*.*分，最多得*分。提供质保期限承诺书。*质保期限承诺书*安装业绩投标人近三年（以合同时间为准）具有与本次投标同品牌的空调安装项目：*个项目且每个项目金额**万及以上的得*分，每增加*个项目（金额**万及以上）加*.*分。*合同（复印件加盖公章，原件核查，无原件不得分）经销商自身具备安装资质的加分*三技术性能（**分）*外观根据投标实际情况横向比较评定，将外观进行排序，排名靠前的的高分。*提供图册*噪音（分贝/功率）内机根据投标实际情况横向比较评定，将噪音进行排序，噪音小的得高分。提供书面计算证明材料并加盖公章（检测报告注明数据并突出标记，如需计算，提供公式计算明细）**噪音（分贝/功率）外机根据投标实际情况横向比较评定，将噪音进行排序，噪音小的得高分。提供书面计算证明材料并加盖公（检测报告注明数据并突出标记，如需计算，提供公式计算明细）**制冷能效根据投标实际情况横向比较评定，将制冷能效进行排序，能效大的得高分。提供书面计算证明材料并加盖公章（检测报告注明数据并突出标记，如需计算，提供公式计算明细）**EER=额定制冷量/制冷消耗功率*制热能效根据投标实际情况横向比较评定，将制热能效进行排序，能效大的得高分。提供书面计算证明材料并加盖公章（检测报告注明数据并突出标记，如需计算，提供公式计算明细）*COP=额定制热量/制热消耗功率*节能（IPLV)根据投标实际情况横向比较评定，将节能进行排序，数值大的得高分。提供书面计算证明材料并加盖公章（检测报告注明数据并突出标记，如需计算，提供公式计算明细）***特殊功能根据投标实际情况，将特殊功能综合考量打分。*报价清单中需体现特殊功能描述并加盖公章*承诺及罚则根据投标实际情况横向比较评定，根据承诺内容及未达到承诺内容的相应罚则条款综合评定。没有承诺且自报罚则的不得分。优于招标文件要求的承诺：a.项目负责人驻场承诺：*-*.*分；b.产品备货时间承诺：*-*.*分；c.不影响项目评优（质量及安全）:*-*分；d.现场管理配合承诺:*-*分。*含罚则的承诺书备注：*、以上评审材料，未按要求提供者不得分。*、为便于评分，请投标人按评分表样式，逐条列出证明材料所在页码，格式自定。*、投******投标中标产品（包括价格）或投标品牌最值得推荐的高性价比产品，提供楼盘名称。每家供应商可同时投多个品牌多个系列。*、入围单位须在入围公示期间内将企业营业执照、机电安装资质证书、安全生产许可证、所投品牌制造厂商出具的有效授权（如为经销商投标）原件送至招标人进行核查，若原件核查不通过，则取消入围资格，招标人有权顺延入围单位。定标细则 定标办法：由公司定标委员会根据评标结果、目标成本、结合项目定位等实际情况，选择适用等级的供应商。 由定标委员会根据评标委员会所入围等级范围，先根据项目定位选择合适的等级，再在该等级范围内，分别与入围供应商逐一谈判，谈判价格将作为定标计分依据。若该等级定标谈判的供应商少于两家，按实际情况可与其他档次共同进行竞价谈判。 按入围评标时的得分与现场答疑等综合考虑后计算性价比（综合得分/报价（含付款方式），定标委员会可以选择多轮价格谈判，最终性价比最高的中标（按照最终性价比排名）。 性价比相同或者有其他歧义时，由定标委员会投票确定。每项分值按各评标委员会打分平均值计算。序号评分因素评分标准分值评审材料一入围得分入围的分数**评标得分二现场答辩根据项目定位、图纸及技术要求，现场出题目**提供近三个月投标单位为其缴纳社会基本养老保险的缴纳明细参与答辩负责人要求为投标单位正式员工三安装人员根据投标实际情况横向比较评定：投标单位提供具有投标品牌厂商认定的本地售后、维修人员证书。满足**人及以上要求的得*分，每增加*人加*分**.提供资格证书复印件。*.近三个月投标单位为其下属员工缴纳社会基本养老保险的缴纳明细四施工组织设计根据投标实际情况横向比较评定：*针对公馆精装项目编制施工组织设计性价比（入围得分***%+其他分数***%）/报价（含付款方式），报价按定标时的最终谈判定价。注：*、中标单位需在中标公示后三个工作日内缴纳中标价的*%作为履约保证金（或履约保函），应在 * 日内与招标人办理合同签订手续。在规定期限内中标人不与招标人订立合同的，招标人有权取消其中标资格，并承担相应责任。 *、由于中标单位原因导致取消其中标资格的，招标人有权按定标候选人排名顺延或重新在入围范围内竞价定标。*、评标按税前价评标。