广西南宁南宁铁路运输法院关于柳州市鱼峰区西江路24号协和家园·集美郡地下车库负一层126号车位（第一次拍卖）的公告
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南宁铁路运输法院拍卖公告南宁铁路运输法院定于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**（延时的除外）在南宁铁路运输法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.***.*b******x*bV*b,户名：南宁铁路运输法院）进行网络公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：柳州市鱼峰区西江路**号协和家园·集美郡地下车库负一层***号车位。起拍价：*****元，保证金：*****元，增价幅度：***元及其整数倍。拍卖标的物坐落地址、面积、房屋构造、用途、产权证等详见附表。二、拍卖方式：*、拟拍卖标的物现状拍卖。*、以竞价方式进行。从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要开设淘宝账户。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）竞买，但须在竞买开始前向南宁铁路运输法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到南宁铁路运输法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。”之规定，协和家园·集美郡业主对上述拍卖标的享有优先购买权。若非本小区业主，拍卖成交后，如有协和家园·集美郡业主提出按拍卖成交的同等价格优先购买的，竞买人应当无条件予以配合。四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日的法定工作时间接受咨询（法定节假日除外），看样请自行前往（咨询电话：广西******，联系人：黄女士***********(微信同号)。（具体咨询时间：周一至周五，上午*:**-**:**下午**:**-**:**节假日除外））。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前*分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。六、标的物已知瑕疵：本院对标的物所作的说明和提供的图片等资料，仅供意向竞买人参考，标的物以实物现状为准，仅就现状进行拍卖，法院不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等）事项均由竞买人自行了解并承担相应的后果。七、拍卖成交买受人除付清全部拍卖价款后，在办理产权过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体承担时是先由买受人代为垫付对方应承担的费用，后凭发票到本院申请返还；尚欠的物业费、水电费等其他可能产生的费用均由买受人自行承担，上述税款、费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、意向竞买人如竞拍成交，请自行办理水、电、煤气等户名变更手续；附加于拍卖标的物上的户籍的迁入及迁出由买受人自行办理，本院不予负责。九、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不保证拍卖标的物过户顺利。十、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人（承租人、共有人等）等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工作日内至本院执行局办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十一、拍卖竞价前淘宝网司法拍卖网络平台将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款（拍卖首付款）请在拍卖成交后七日内缴入法院指定账户【户名：南宁铁路运输法院；开户行：******南宁市衡阳支行营业室；帐号：*******************】拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付，并在五个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）到南宁铁路运输法院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、拍卖成交后，买受人应该按照法院指定时间内缴纳拍卖余款缴纳拍卖余款后，把转账凭证相关材料等提交到法院后从第二天起算，两个月内出具过户裁定书，如有特殊情况的，另行通知！这期间请买受人耐心等待法院通知。完成后法院会主动联系买受人交接，交接时买受人本人须到场。买受人在交付尾款后七日内将以下材料（*.网络竞价成功确认书；*.保证金及尾款的转账凭证；*.买受人身份证复印件）提交法院，并将转账凭证复印件交至司法拍卖辅助机构。十四、拍卖成交后，标的物就地交付，竞买人自行提取、运输所拍标的物，本院不负责运输等相关事宜。十五、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告、竞买须知。法院咨询电话：****-*******（执行局）法院监督电话：****-*******法院地址：南宁市西乡塘区南铁北三区*号淘宝客服电话：***-***-****司法拍卖辅拍机构：广西******联系电话：黄女士***********南宁铁路运输法院二〇二一年八月六日
