四川成都井研县人民法院关于四川省井研县研城镇顺河街139号附5号1层商业房产（第二次拍卖）的公告
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井研县人民法院关于拍卖四川省井研县研城镇顺河街***号附*号*层商业房产的公告井研县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在井研县人民法院阿里司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：井研县人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.****.abc*****XZo*Ui），现公告如下：拍卖标的：四川省井研县研城镇顺河街***号附*号*层商业房产（建筑面积：**.**平方米）。起拍价：** ***元，保证金：** ***元，加价幅度： ****元。需要说明的问题：有租赁（***.******.***.**.**）,租金****/年，已收注：本院已委托司法拍卖辅助服务机构四******对该标的进行咨询、看样、竞买指导及成交后续服务工作等。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与四******联系，组织安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，拍卖交易产生的税费等均由被执行人、买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。财产所涉欠缴各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在成交确认裁定书送达次日起**日内向本院提交由税务机关和权证转移办理机关开具的缴纳税费凭证和票据及领取垫付税费申请书，本院审核后从拍卖成交款中优先退还。逾期未提交税费票据及申请的，垫付的税费由买受人自行向被执行人主张，主张不成的风险由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：有。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月*日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：井研县人民法院诉讼费及案款专户 开户银行：******井研县支行 账号：**** **** **** **** ****、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十四、拍卖交付：除依法不能及时移交的情况外，待相关事宜处置完毕后，即进行移交。 竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告，本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。标的咨询、预约看样、竞拍指导及办理其它手续请拨打咨询电话***********、***-***-****、 ****-*******，也可关注微信公众号“成都华联拍卖”进行网络预约，预约成功后请耐心等待通知（看样时请携带身份证件）。举报监督电话：****-*******淘宝技术咨询电话：***-***-**** 井研县人民法院 二〇二一年八月十二日
