河南安阳河南省济源中级人民法院关于济源市中原国际商贸城建材广场B、D幢220号的房地产（第二次拍卖）的公告
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竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！河南省济源中级人民法院关于公开拍卖位于济源市中原国际商贸城建材广场B、D幢***号的房地产的公告河南省济源中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在河南省济源中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：河南省济源中级人民法院，法院主页网址：***.******.***/区号——参见全国法院页面：https://***.******.***/court_list.htm），现公告如下：一、拍卖标的：位于济源市中原国际商贸城建材广场B、D幢***号的房地产。基本状况*、拍卖标的区位状况位置：拍卖标的位于济源市中原国际商贸城建材广场B、D幢***号的房地产。（*）交通状况：拍卖标的位于西环路与济水大道交叉口东北角，周围有西环路、济水大道、太行路、北海大道等主要交通道路，附近有*路、*路、**路、**路、***路等公共交通经过，同时出入可利用的交通工具亦有出租车，道路通达，交通状况便利。（*）外部配套设施状况①基础设施：拍卖标的所在区域通路、通上水、通下水、通电、通讯、通燃气。②周边小区：安泰花园、吉安阳光花园、商都苑小区、尚品国际(济水大道)、天坛街道鑫源社区、鑫鑫佳园、奔月天下城、景河苑小区、鑫源花园(济水大道)、幸福城等。③教育配套：济源市实验中学、太行路学校、天坛中心幼儿园。④金融配套：中国银行**小时自助银行(太行路)、中原银行(济源商贸城支行)、济源农商银行**小时自助银行(天坛支行)、济源农村商业银行(天坛支行)、中国工商银行**小时自助银行(万福楼东北)。⑤医疗配套：河南济钢医院、济源市肿瘤医院。⑥生活配套：济源客运西站、中原国际商贸城、丹尼斯(天坛店)、仟佰盛生活超市等。*、 拍卖标的实物状况（*）土地实物状况拍卖标的所在宗地，南临济水大道，西临西环路，东临太行路，地势平坦，地质条件较好，土地承载力高，与相邻土地无明显高低落差，利于自然排水，开发程度较高。拍卖标的分摊土地使用权面积***.**平方米，用途为商业，使用权类型为出让，终止日期为****年*月*日。（*）建筑物实物状况拍卖标的位于济源市中原国际商贸城建材广场B、D幢***号，属中原国际商贸城建材广场，规划用途为商业，结构：钢、混，建筑面积***.**平方米，建筑物外墙面为刷涂料及装饰材料，内部自由分割，地面部分铺地板砖，部分铺木地板，顶棚石膏装饰吊顶；拍卖标的整体维护状况较好。拍卖标的位于济源市中原国际商贸城建材广场B、D幢***号，生活配套设施较齐全、完善，绿化一般，物业管理良好。配套状况：水、电、电梯、电话、宽带、消防等配套设施齐全。*、拍卖标的权益状况及范围拍卖标的位于济源市中原国际商贸城建材广场B、D幢***号的房地产，房屋所有权证号：济源市房权证天坛办字第********号，国有土地使用证号：济国用（****）第F****号，产权人：何惠瑜，规划用途为商业，结构：钢、混，建筑面积***.**平方米，土地使用权面积***.**平方米，拍卖标的所在建筑物地上总层数*层，拍卖标的位于第*层。拍卖标的已出租（产权人何惠瑜******进行管理，************签订有合作协议书），租赁期限至****年*月**日，拍卖标的已被人民法院查封。（本次拍卖包括拍卖标的所分摊的国有土地使用权面积及室内不可移动的装修，不包括其它动产、其它债权债务及其它特许经营权）。起拍价：***.**万元，保证金：**.*万元，增价幅度：*.*万元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布起至开拍前*天止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，在工作日期间可以安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式），未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日**：**前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：河南省济源中级人民法院，开户银行：中国农业银行济源市金汇支行，银行账号：*****************，该支行行号：************。）*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-*******淘宝技术咨询：***-***-****河南省济源中级人民法院二〇二一年八月十三日
