山东潍坊潍坊市市级人才住房租赁及管理服务项目公开招标公告
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潍坊市市级人才住房租赁及管理服务项目公开招标公告一、采购人：潍坊市住房和城乡建设局地址：潍坊市高新区东风东街****号阳光大厦**楼东区联系方式：****-*******采购代理机构：潍坊市******地址：山东省潍坊市市高新县（区）健康东街****号华天大厦**、**层联系方式：****-*******二、采购项目名称：潍坊市市级人才住房租赁及管理服务项目采购项目编号（采购计划编号）：SDGP******************采购项目分包情况：标包货物服务名称数量投标人资格要求本包预算金额（最高限价，单位：万元）A为了满足潍坊市市区引进各类人才配套人才住房所需。本次采购通过公开招标方式面向潍坊市奎文区以租赁方式采购商品房，共计***套。**.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；*、投标人所投楼盘必须四证齐全（四证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》）；*、投标人所投房源须具有《商品房预售许可证》或《商品房现售备案证书》或《不动产权证书》；*、投标人必须承诺所投房源无冻结、查封、权属纠纷等情况，并在投标文件中提供针对此项内容的承诺书加盖投标人公章确认。*、投标人所投房源为自有房产。*、投标人需具备住房运营管理服务能力和人才管理工作相关经验。***.******三、需求公示（见附件）四、获取招标文件*.时间：****年*月**日*时*分至****年*月*日*时*分（报名截止时间）（北京时间，法定节假日除外）*.地点：网上自行下载*.方式：投标人登陆潍坊市公共资源交易网进行注册（网址：http://***.******.***.cn），办理信息注册后进行网上投标确认并获取采购文件，未在市公共资源交易网上进行投标确认的，投标无效。已注册的投标人应按照《潍坊市公共资源交易中心关于开展公共资源交易信用承诺的通知》（潍资中发〔****）*号）要求，在参与投标前登陆潍坊市公共资源交易网企业会员系统通过“修改信息”功能重新签署和上传《信用承诺书》，《信用承诺书》模板可在网站首页-“资料下载”-“综合下载”中下载。各投标人在获取采购文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易网“企业会员系统”，在“采购业务”-“采购文件下载”-“领取”-下载采购文件。凡有意参加本次政府采购活动的投标人还必须在递交投标文件截止时间前访问中国山东政府采购网（http://***.******.***.cn）进行投标人注册，否则可能影响正常投标。*.公共资源交易网注册程序：（*）注册信息：投标人登陆潍坊市公共资源交易网，注册诚信库审核地区请选择“市辖区”或“潍坊市公共资源交易中心”。（*）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，选择“供应商”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。（*）网上验证：潍坊市公共资源交易中心实施网上验证，网上验证时间：上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（法定公休日、节假日除外），技术支持：******，电话：****-*******。注：系统操作过程中遇到任何问题请登陆潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”—“综合下载”中下载相关操作手册和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。*.售价：*元五、公告期限：****年*月**日 至 ****年*月**日六、递交投标文件时间及地点*.时间：****年*月*日*时**分至****年*月*日*时*分（北京时间）*.地点：潍坊市公共资源交易中心四楼第三会议室（高新区东方路****号潍坊市政务服务中心）。七、开标时间及地点*.时间：****年*月*日*时*分（北京时间）*.地点：潍坊市公共资源交易中心四楼第三会议室（高新区东方路****号潍坊市政务服务中心）。八、采购项目联系方式：联系人：潍******联系方式：****-*******九、采购项目的用途、数量、简要技术要求等本项目采购是为了满足潍坊市市区引进各类人才配套人才住房所需。本次采购通过公开招标方式，在潍坊市奎文区范围内以租赁方式采购***套商品房，作为市级人才住房使用。（一）投标人所投房源必须满足以下基本条件：*、房源数量：共计***套。包括公寓***套、住宅**套。公寓户型面积为**m*-***m*，其中**m*-**m*的***套、**m*-***m*的**套。住宅户型面积为***m*-***m*，其中***m*以上的不少于**%。*、地理位置：投标人所投房源须位于奎文区范围，应在东风街、北海路、白浪河等主干道、主河流两侧或附近，房源区位交通便利、配套齐全。以上住宅或公寓，应分别位于同一小区同一楼座。*、产权要求：所投房源应为国有土地上新建商品房，为投标人自有房产，具备完善的建设手续，房源产权明确、清晰，无冻结、查封、权属纠纷等情况。*、交付标准：所投房源商品房应为精装交付，应具备独立水、电、暖、网络，配备空调、冰箱、洗衣机、灯、冲水马桶、洗面盆、淋浴花洒等日常生活需要（装修要求详见附表）。房源应满足对采光、隔声、通风和公共卫生等方面的要求，基础设施、公共服务设施配套相对完善。十、采购项目需要落实的政府采购政策小型微型企业价格扣除，监狱企业和戒毒企业价格扣除，残疾人福利性单位价格扣除，详见采购文件。附件：需求方案.docA包对应招标文件一册：A包对应招标文件二册：
