湖北宜昌宜昌市中级人民法院关于位于宜昌市猇亭区猇亭大道195号国华瑞景5号楼013302的一宗住宅房地产（第一次拍卖）的公告
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湖北省宜昌市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址为***.******.***）上进行公开拍卖活动，现公告如下：一 、拍卖标的：位于宜昌市猇亭区猇亭大道***号国华瑞景*号楼******的一宗住宅房地产，不动产单元号为************GB*****F********，建筑面积：**.**㎡，规划用途为住宅。评估价：**.**万元，起拍价：**.****万元，保证金：*.*万元，竞价增加幅度：****元二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。三、网络司法拍卖的竞价时间不少于**小时。竞价程序结束前*分钟无人出价的，最后出价即为成交价拍；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。五、标的物以实物现状(与评估报告对应)为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过户过程中所涉及的一切税、费依法依规承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。买受人应自过户法律文书送达之日起**日内到相关主管部门迳行办理产权过户手续[如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者自身原因（不符合有关调控或政策条件）不能办理产权过户手续，导致拍卖物被另案查封等风险和后果，由买受人自行承担]。腾退、清场的相关费用由申请执行人垫付，由被执行人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。拍卖竞价前淘宝网系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金**小时退还或者解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月*日**时前缴入法院指定账户（户名：湖北省宜昌市中级人民法院，开户银行：******三峡分行，帐号：************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：***.******.***十一、依照法释[****]**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应的网络司法拍卖成交确认书，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。上述标的物网络司法拍卖事项，现予以公示，公示满五日视为已经通知。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的情况介绍摘录自宜昌仲盛******的作出宜仲房估字（****）第***号房地产司法鉴定估价报告。标的物详情咨询电话：网拍辅助机构-******丁经理：***********联系地址： 湖北省宜昌市东山开发区发展大道**号湖北省宜昌市中级人民法院 二○二一年八月十九日
