北京国家能源集团江西电力有限公司万安水力发电厂拟处置原驻南昌办事处房屋及部分设备资产
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国家******万安水力发电厂拟处置原驻南昌办事处房屋及部分设备资产
挂牌日期：****-**-**信息来源：北交互联原文链接地址项目编号
S******D************项目名称
国家******万安水力发电厂拟处置原驻南昌办事处房屋及部分设备资产资产类别
房产转让方名称
国家******万安水力发电厂转让标的所在地区
南昌市挂牌价格
***.**万元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价转让说明事项
*、意向受让方须在挂牌截止日**:**前（以到账时间为准）向北交所指定账户交纳交易保证金人民币***万元。如挂牌期满，只征集到*家意向受让方，则采取协议方式成交，该意向受让方交纳的保证金转为交易价款的一部分；若征集到*家及*家以上意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，各意向受让方交纳的交易保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方交纳的保证金在受让方被确定之日并提交退还保证金书面申请后*个工作日内无息返还。 *、意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金后，将被视为已对转让标的资产现状充分了解，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。 *、意向受让方须在被确定为受让方次日起*个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并自《实物资产交易合同》签订后*个工作日内，将保证金以外的剩余交易价款一次性汇入北交所的指定结算账户。 *、受让方须在北交所出具产权交易凭证后*个工作日内赴现场与转让方进行资产移交并签署《实物资产移交确认书》。 *、意向受让方须书面以下内容：（*）同意北交所在出具《实物资产交易凭证》后*个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。 （*）同意不动产权权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担，办理权证过户的手续费及其他国家没有明确规定的相关税费由受让方承担。受让方应充分理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，非因转让方原因所引发的风险因素，均由受让方自行承担。（*）同意标的资产涉及的水、电等相关费用，在标的资产交割（以实际交付之日为准）之前产生的由转让方承担，标的资产交割之后产生的由受让方承担。（*）认可并已详细阅读本转让项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受产权转让公告的内容并承担全部或有风险。 *、意向受让方须自行了解标的资产所在地的相关政策及规定，并须符合标的资产所在地相关部门或机构对购买者设置的资格条件，不得以不了解标的所在地相关政策和购买条件导致不能过户或变更等理由退还标的资产。如因不符合标的所在地的买卖政策或法律法规而造成无法过户，由意向受让方承担全部责任。 *、本次转让标的的状况及瑕疵均以实物的现状为准。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务对标的资产进行现场踏勘，全面了解标的资产情况。一经递交受让申请，并交纳交易保证金，即视为详细阅读并认可本项目的资产评估报告等披露内容并完成了对标的资产的现场踏勘，完全了解与认可标的状况，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，且自愿承担一切责任与风险。成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量等方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则视为违约，受让方自行承担相关的全部经济责任与风险。 *、资产交易过程中，因国家或地方政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任。 *、在北交所出具交易凭证后，受让方按照国家有关规定自行到相关部门办理不动产权的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合。 **、若因受让方自身原因导致本次标的不动产权无法完成权证过户的，其已支付的交易服务费不予退还，且该受让方应按照成交金额的**%赔偿对转让方造成的损失，并同意转让方有权单方解除《实物资产交易合同》，收回标的资产，另行处置。 **、无论以协议方式或竞价方式成交，受让方须按照成交金额的*%交纳交易服务费且须在签订《实物资产交易合同》后*个工作日内将交易服务费支付至北交所指定账户。
