江西宜春靖安县人民法院关于靖安县青湖社区沿河西路3号2单元501室房屋（变卖）的公告
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变卖公告关于拍卖靖安县青湖社区沿河西路*号*单元***室房屋的公告。江西省靖安县人民法院将于****年*月**日**时至****年**月*日**时止（延时的除外），在靖安县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/****/**户名：靖安县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：靖安县青湖社区沿河西路*号*单元***室房屋。拍品简介：该拍品房屋结构为：钢筋混凝土，设计用途为：住宅，房屋性质为：集资建房，权利性质为：出让，登记类型为：国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。拍品已查封。拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准，拍卖物建筑面积如实际面积与登记不符，其风险由买受人自行承担，评估价格仅供参考。起拍价：******元，保证金：******元，增价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天（上班时间）接受咨询，有意者可申请实地看样，请提前与本院联系，也可自行前往标的物所在地现场看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，并到不动产登记部门自行了解相关情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及拍卖成交后可能存在的相关费用（如尚欠的物业费、水电费、房屋维修基金等）由双方各自承担。（有关不动产税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的相关部门了解。）七、对上述标的权属有异议者，请于*月*日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人须先经法院确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日前缴入法院指定账户 (户名：靖安县人民法院，开户银行：江西靖安******，账号：****************************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。特别约定：因法院拍卖属于司法强制拍卖行为，有别于一般的社会交易行为，如因情况特殊，本院可依职权予以撤销已成交的拍卖，撤销之日起**日内将保证金、拍卖款退回竞买人。如竞买人参与本次竞买，视为同意本约定。疫情期间，法院办理该拍卖标的的过户工作可能受到影响，疫情宣告解除后方可恢复正常工作，请买受人考虑相关风险，理性参拍。咨询电话：****-******* ***********（余助理）咨询单位：靖安县人民法院监督电话：****- *******联系地址：江西省宜春市靖安县城北新区府前路网址:http://***.******.***/****/**江西省靖安县人民法院二〇二一年八月二十三日
