江西赣州上犹县残疾人托养康复中心拍租项目
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上犹县残疾人托养康复中心拍租项目
挂牌日期：****-**-**信息来源：赣州市公共资源交易中心原文链接地址项目编号
JY**JX********项目名称
上犹县残疾人托养康复中心拍租项目资产类别
房产转让方名称
上犹县残疾人联合会转让标的所在地区挂牌价格
*,***元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
招投标转让说明事项项目编号:
JY**JX********项目名称:
上犹县残疾人托养康复中心拍租项目标的名称:上犹县残疾人托养康复中心*-*层的十年租赁权,挂牌价*,***.**元/月标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·赣州市·上犹县经济类型：所属行业：注册资本：万元法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日延期处理方式:
/项目简介:
受委托，定于****年*月*日**时，在江西省公共资源交易网采用增价的拍租方式对上犹县残疾人托养康复中心十年租赁权进行网络公开竞价招租。现将有关事项公告如下：
一、拍租标的：位于上犹县城上西村路凤凰巷上犹县残疾人托养康复中心*-*层的十年租赁权，租期十年。该托养中心占地****㎡，共*层，建筑总面积为****㎡，本次招租范围为*-*层，面积为****㎡。起租价：****元/月，竞租保证金**万元。重要信息披露:
特别要求：
*、能提供社会组织法人登记的齐全手续和资质。具有独立承担民事责任能力，自主经营，自负盈亏。
*、竞得人与业主签订《租赁合同》时，应当向业主单位缴纳十万元履约保证金，合同期满后退还。
*、竞得人在签订租赁合同后需注册“上犹县xxx残疾人康复中心”来运营该项目。入驻后一年内要依法取得民办非企业资格，接受残疾人康复托养机构备案，经营过程中不得改变机构残疾人康复托养用途。
*、给予竞得人两年免租期（从合同签订之日起计算）。
*、在竞得人达到国家相关规范标准的前提下，该机构可以享受国家针对残疾人康复托养和教育方面的政策。
*、康复托养中心要突出“公益”属性，主要用于为上犹县残疾人开展康复或托养服务，要按照《残疾人服务机构管理办法》（民发[****]**号)等相关规定开展服务，并按上级有关规定收费；不得擅自改变项目房产及其附属设施、设备用途，不得超标准收费。
*、有稳定的运营资金保障，前*年须投入助残配套设施设备资金***万元，具备专业的残疾人康复托养技术人员，技术人员要有相应资格证书，以提高残疾人康复服务质量。受让方资格条件:投资方资格条件:二、报名条件：
（一）资格要求：
*、具备“医康教”实力为一体的机构，能提供社会组织法人登记的齐全手续和资质；
*、独立承担民事责任的能力，自主经营，自负盈亏；
*、竞租方不得挂靠竞租，竞得后不得转让、转包。
（二）资格审查方式及所需资料：
*、资格审查方式：
本次拍租采取资格后审，即对竞得人进行资格审查。请报名人仔细审查本企业是否符合竞租人资格要求，委托人将组织领导小组对竞得人进行资格审查。若审查发现本次拍租竞得人不符合报名人资格，该不符合报名人资格的竞得人将承担以下责任：①取消其竞租人资格，所竞得标的无效；②没收拍租保证金；③所竞得标的将再次拍租，再次拍租成交价若低于本次拍租成交价的，本次拍租竞得人（即取消资格的竞得人）需补足差额。所有竞租人应当慎重考虑以上特别条款。
*、资格审查所需资料：
① 资格审查表（附件*）；
② 企业资质证件（营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件或三证合一企业营业执照复印件，需加盖公章）；
③ 授权委托书、法定代表人身份证复印件、被委托人身份证复印件，均加盖公章，原件备查；
④ 提供《承诺书》（附件*）。
