关于物业管理服务（PSJY**********)答疑回复公告 发布时间：****-**-** **:**信息来源：深圳市政府采购中心原文链接地址关于物业管理服务（PSJY**********)答疑回复公告 一、项目基本情况 采购项目编号： PSJY********** 采购项目名称： 物业管理服务 首次公告日期：*** * 年 * 月 ** 日 二、 针对本项目投标答疑阶段供应商提出的问题，基于项目实际情况，结合采购单位意见，现作出答疑： 答疑事项：√采购文件 评标信息商务部分第*项“拟安排的项目负责人情况（仅限一人）”的评分内容第（*）点要求项目负责人需同时具备*类证书方可得分，完全不合理，且机电专业注册二级（或以上）建造师属于建筑施工类的一种执业资格，跟项目实际需求毫无关联，本项设置有故意设置门槛排斥潜在供应商的嫌疑，建议此项修改为： 具有物业管理专业本科（或以上）学历的得**分、具有注册物业管理师执业资格证的得**分、具有中级经济师及以上职称的得**分，最多得**分 回答:我校为新建校，作为本项目负责人的，需要配合学校进行机电工程和相关接管、培训工作，对项目负责人的要求是要高一些的，但考虑整体情况，学校将此项评分内容做适当修改。 原评分项： * 拟安排的项目负责人情况（仅限一人） ** （一）评分内容： 投标人为本项目配备的项目负责人： （*）同时具有物业管理专业本科（或以上）学历、机电专业注册二级（或以上）建造师、注册物业管理师执业资格证、中级经济师及以上职称得**分，缺项不得分； （*）项目负责人管理过单个项目建筑面积不少于*.*万平米，服务内容至少包含客服服务和清洁管理和安全管理和工程维修服务四项内容，服务内容涵盖即可，文字描述可以不完全一致，需提供服务合同及业主单位出具工作证明，得**分。 （二）评分依据： （*）要求投标人提供拟安排项目负责人的资质证书及毕业证和学信网查询的学历证明等相关证件扫描件作为评分依据； （*）同时提供项目负责人******缴纳且载有社保部门公章（或税务部门公章）的社保缴交证明材料（如开标日上一个月的社保材料因社保部门（或税务部门）原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月），及近三个月的银行代付工资流水。 （*）未按要求提供相关材料或不清晰导致无法判断内容的不得分，原件备查。 现修改为： * 拟安排的项目负责人情况（仅限一人） ** （一）评分内容： （ * ） 投标人为本项目配备的项目负责人 具有 ： ① 具有物业管理专业大专（或以上）学历； ② 机电专业注册建造师资格或机电专业中级及以上职称； ③ 注册物业管理师； ④ 中级经济师及以上职称； 满足一 项 得**分；满足二项得**分；满足三项得**分;满足四项得**分 ， 最高得分不超过**分。 （ * ）项目负责人管理过单个项目建筑面积不少于*.*万平米，服务内容至少包含客服服务和清洁管理和安全管理和工程维修服务四项内容，服务内容涵盖即可，文字描述可以不完全一致，需提供服务合同及业主单位出具工作证明，得**分。 （二）评分依据： （*）要求投标人提供拟安排项目负责人的资质证书及毕业证和学信网查询的学历证明等相关证件扫描件作为评分依据； （*）同时提供项目负责人******缴纳且载有社保部门公章（或税务部门公章）的社保缴交证明材料（如开标日上一个月的社保材料因社保部门（或税务部门）原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月），及近三个月的银行代付工资流水。 （*）未按要求提供相关材料或不清晰导致无法判断内容的不得分，原件备查。 更正日期：*** * 年 * 月 ** 日 三、 其他补充事宜 其余内容与原招标文件内容一致，以上内容与原招标文件有冲突之处，以本公告澄清后的内容给为准，请各投标人 系统上或附件 下载澄清后的招标文件 （ 物业管理服务_PSJY**********_A (澄清 **** ) .ZBS） ，及时做好投标文件。欢迎符合要求的供应商积极参与。 四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名　称：深圳市坪山区东纵小学 地　址： 广东省深圳市坪山区沙新路*号 联系人：李老师 联系方式：****-**** **** *.采购代理机构信息 名　称：深圳公共资源交易中心（******坪山分公司） 地　址：深圳市坪山区东纵路***号旭丰楼B座*楼 网站：http://***.******.*** 联系方式：张工 ****-******** *.项目联系方式 项目联系人：张工 电　话： ****-******** 附件： 物业管理服务_PSJY**********_A (澄清****).ZBS ******坪山分公司 *** * 年 * 月 ** 日