北京中核锦苑房地产销售代理采购采购公告
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中核锦苑房地产销售代理采购（重新采购）谈判采购公告采购编号：HSY**FWJT****/** 中核锦苑房地产销售代理采购（重新采购）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。* 采购项目简介*.*采购项目名称：中核锦苑房地产销售代理采购（重新采购）。*.*采购人：*******.*采购项目资金落实情况：资金已落实。 *.*采购项目概况：详见“第五章 采购需求”。*.*成交供应商数量及成交份额：þ一家□ / 家，成交份额：/；* 采购范围及相关要求*.*采购范围： 本项目为采购人提供中核锦苑楼盘房地产营销策划及销售代理服务，负责本项目整体营销中下列工作任务：（详细内容由采购人在工作计划书中另行拟定，并经采购人核定同意后作为合同件。）*、市场调研*.*、韶关市房地产市场现状分析;*.*、项目及周边地段住宅状况;*.*、住宅、商业市场情况;*.*、潜在客户市场调查分析;*、项目定位*.*、项目所在地块的优劣势、机会点与威胁点分析;*.*、项目产品定位;*.*、目标客户市场定位;*.*、项目定价范围建议;*.*、产品销售优化建议;*、营销策划
*.*、项目营销总体策略；
*.*、项目阶段性营销计划；
*.*、销售时机选择；
*.*、销售分期控制；
*.*、价格定位及策略；*、广告策划
*.*、项目推广口号;
*.*、项目卖点整合包装;
*.*、整体广告计划;
*.*、项目形象策划及基本形象设计;*、销售代理
*.*、组建销售队伍，依合同授权范围内执行销售行为;*.*、销售文件及管理文件的制订;*.*、销售人员培训;*.*、制订销控计划;*.*、销售执行的内部协调程序;*.*、客户资源库的建立;*.*、售后服务机制建立;*.*、定期报送各项统计报表;
*、营销服务实现目标*.*、****年**月**日前，完成团购后商品房余量销售达**%以上（不含团购商品房）;*.*、市场销售实现项目投资利润最大化;*.*、在项目营销过程中为甲方积累品牌资产;以上所述范围仅是概括性的，供应商应参阅招标文件的其他部分，包括有关技术要求、合同条款等去了解实际的采购范围，保质保量完成本项目任务。*.*服务期限：自合同签订之日起至****年**月**日止。*.*项目实施地点：广东省韶关市武江区沐溪大道**号南侧。* 供应商资格要求*.*供应商应依法设立且满足如下要求：（*）在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有合法有效的营业执照；（*）投标单位须为增值税一般纳税人（投标人可提供税务局签发的证件或开具的增值税发票）；（*）业绩要求：投标单位应具有代理过不少于*个规模在**万平方米以上楼盘全程销售策划的业绩；（*）销售负责人：须具有一项同规模楼盘（**万平方米及以上）全程销售策划业绩；*.*供应商不得存在下列情形之一：(*)处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；(*)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；(*)其他： / 。*.*本次采购 不接受 联合体。* 采购文件的获取*.*采购文件的发售起止时间：自 **** 年 * 月**日 ** 时 ** 分起至 **** 年 * 月 * 日 ** 时(北京时间，下同)。每套采购文件售价人民币***元整，售后款项不予退还。采购代理机构收款银行名称： 建行石家庄裕华支行开户单位： 中核******收款账号：*********************.*竞争性谈判采购文件发售方式：请供应商于竞争性谈判报名截止时间前在中国核工业集团电子采购平台（https://***.******.***）在线注册与报名本谈判项目。报名时需同时在线提交确认通知（填写完整并签字盖章）、授权委托书、标书款回执单，以上三个文件需打包压缩后再上传或连续扫描为一个PDF文件后上传，之后方可下载电子版竞争性谈判文件及附件。* 响应文件的递交*.*响应文件递交截止时间为**** 年 * 月 * 日 ** 时 ** 分；递交地点：河北省石家庄市体育南大街***号中核******开标会议室;另外，响应供应商应在响应截止时间前在中核集团电子采购平台（https://***.******.***）登录、报价（首轮报价），上传应答文件电子版（签字盖章版扫描件及可编辑版）。*.*逾期未在中核集团电子采购平台（https://***.******.***）报价（首轮报价）并上传电子版（签字盖章版扫描件及可编辑版）响应文件且纸质版响应文件逾期未送达的或者未送达指定地点的，采购人不予受理。* 谈判时间和地点递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为****年*月*日
**时 ** 分，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为河北省石家庄市体育南大街***号中核******开标会议室。* 发布公告的媒介本谈判采购公告在中核集团电子商务平台（https://***.******.***）上发布。为保证项目顺利实施，有意参与本项目的供应商须在采购文件发售截止时间前在上述平台注册并报名本采购项目，于响应文件递交截止时间前在集团电子采购平台进行首轮报价。如未注册、报名、报价及上传，供应商自行承担后果。（技术支持电话：***-********）。因轻信其他组织、个人或媒体提供信息而造成损失的，采购人概不负责。*联系方式 采
购 人：******地 址：广东省韶关市武江区沐溪大道**号 联 系 人：王轩电 话：***********采购代理机构：中核******地
址：河北省石家庄市体育南大街***号邮
编：****** 联 系
人：田女士电 话：***********传
真：****-******** E - mail ：hsyzbb@***.com****年 * 月 ** 日 附件 确认通知确认通知项目名称： 供应商全称邮寄地址邮编联系人电话传真是否响应是否已经认真阅读了本公告采购代理服务费需开具发票种类增值税专用发票普通发票开具发票信息税务登记号或统一社会信用代码开户银行名称及账号单位地址及电话其他说明注：*、请在“是否响应”和“是否已经认真阅读了本公告”两项中填入“是”或“否”。*、根据投标单位自身需求，请在增值税专用发票或普通发票右边空格中打 “√”。*、请务必填写完整“开具发票信息”。*、为保证与本次采购相关的所有资料能够及时、完整的发放到各供应商手中，请各供应商务必将本回执要求的内容填写完整。供应商单位盖章：法定代表人或委托人签字： 年 月
日 附件 授权委托书授权委托书致：中核******兹委托我单位 (职务: ；性别: ；身份证号:
)为我单位报名 （项目名称）+（标段名称）竞争性谈判的代理人。代理人在报名竞争性谈判过程中所签署的一切文件和提供的一切资料等与之有关的一切事务，我方均保证真实可信并予以承认。附：委托代理人《居民身份证》复印件：头像面复印件国徽面复印件供应商: (盖公章)
法定代表人: (签字或盖章)年
月 日附件下载：重新采购公告.docx我要参与
