四川攀枝花攀枝花市东区人民法院关于攀枝花市东区大和北路五村商业用房（第一次拍卖）的公告
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攀枝花市东区人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时（延时的除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（https://***.******.***/item_list.htm?spm=***.******.***.*.*If*d*&user_id=**********&province=%CB%C*%B*%A*&auction_start_seg=-*）进行公开拍卖，现公告如下。一、拍卖标的：攀枝花市东区大和北路五村商业用房【权证号：攀房权证东私字第*******号,土地证号：攀国用（****）第*****号，建筑面积：***㎡】评估价：***.**万元，起拍价：***.***万元，保证金：**万元，增价幅度：*万元（及其整倍数加档）特别说明：房屋处于租赁状态，现用于“都市***连锁酒店”经营用房，租赁期限为****年**月*日至****年**月*日。拍卖成交后，基于本次财产交易所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人垫付，在收到变更所有权裁定后**日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。财产所涉欠缴的水、电、气、物业费等各种费用均由买受人自行承担。（注：未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解）咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托四川******在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时******统一安排，若未能在统一时间内看样，请联系中环来拍。有关看样、产权过户、按揭金融贷款等咨询服务请关注微信公众号“中环来拍官方”或登录***.******.***自助预约）咨询电话及客服QQ号：**********。法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向攀枝花市东区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到攀枝花市东区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。若为合伙购买标的，需提前三个工作日到法院办理合伙购买手续。如有委托他人进行购买需提前三日提交公证后的委托书。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分种如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物过户等登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、对上述标的权属有异议者，请于****年**月*日前与本院联系。九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日前缴入法院指定账户。（开户单位：攀枝花市东区人民法院诉讼费及案款专户；开户银行：******攀枝花分行；账号：*******************）十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十二、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。十三、当事人及相关权利人通知情况：已通知当事人双方关于网络司法拍卖相关事宜。上述房产的承租人等属于优先购买权人，若需申请相关优先购买权利，请在本公告发布之日起**日内到我院提交书面申请。其它相关权利人请关注淘宝网络司法拍卖平台，网络公示满五日视为已经通知。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。拍卖咨询电话：****-******* ***********（蒋老师）法院咨询电话：****-*******（刁法官）联系地址：攀枝花市东区新福路**号攀枝花市东区人民法院二〇二一年八月三十一日
