湖北十堰丹江口市人民法院关于丹江口市盛世华都小区3幢1单元102号住宅房屋（第一次拍卖）的公告
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特别提示一、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。二、竞买人委托他人代为竞买或是与他人联合竞买的，请提前通过拍卖辅助机构与丹江口市人民法院联系确认并办理相应的手续，这将作为成交裁定的重要依据。因未提前办理相关手续导致的风险和费用由竞买人自行承担。三、竞买人在参加竞买前应当认真阅读《特别提示》《拍卖公告》《竞买须知》《拍卖标的情况调查表》等文件和资料，详细了解拍卖标的基本情况、保证金、成交款支付方式，时间限制以及拍卖标的权属转移（交付）等内容并联系拍卖辅助机构进行实地看样后决定是否参加竞买，理性参拍。竞买人决定参与竞买的，视为对前述拍卖文件全面了解并认可。四、拍卖标的以实物现状为准。丹江口市人民法院就拍卖标的已知的瑕疵和权利负担在拍卖文件中进行了说明，其它未知的瑕疵请竞买人自行进行了解并评估竞买风险。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。五、请竞买人留意银联在线支付保证金过程中，本人所持银行卡的支付限额，如需竞买，建议提前*-*天报名交纳保证金，以免错过竞拍时机。六、拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上进行公示。七、买受人悔拍后保证金不予退还，人民法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价及费用损失由原买受人承担。丹江口市人民法院关于对丹江口市盛世华都小区一套住宅房屋进行拍卖的拍 卖 公 告丹江口市人民法院定于****年**月*日**时至**月*日**时（延时除外）在【京东网】网络司法拍卖平台（网址：http://***.******.***/****）举行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的位于丹江口市生产南路东侧“盛世华都”小区*幢*单元***号住宅房屋（建筑面积***.**㎡）。起拍价：**.***万元；保证金：**万元；增价幅度：每次****元及其整倍数。二、咨询、展示看样的时间与方式公告之日起至拍卖日前在标的物所在地公开展示，有意竞买者可自行看样或与拍卖辅助机构预约看样，联系电话：张女士 *** **** ****。三、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其它组织均可申请参加竞买（法律、行政法规另有规定的除外）。竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，竞得拍卖标的的竞买人身份自动转换成为拍卖标的的买受人，买受人之前缴纳的竞买保证金抵作拍卖成交价款的一部分（剩余部分由买受人在拍卖成交之日起**日内付清）；未竞得拍卖标的的竞买人所交付的保证金全额无息退还（缴纳竞买保证金操作办法详见《竞买须知》之竞买资格取得）。四、瑕疵说明*、现状拍卖，室内可移动物品不属拍卖范围。*、房屋设定有抵押权，请竞买人认真评估拍卖成交后本院在涤除抵押权时或会给房屋办理转移登记带来的时间影响。*、房屋存在拖欠物业费现象，自****年*月*日至****年**月**日欠缴金额合计为****元（拍卖成交后由买受人负担）。*、拍卖标的办理产权转移登记手续所需费用及时间请竞买人自行到相关职能部门咨询，因拍卖标的现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理登记等后果由买受人自行承担，本院不做权属转移登记的任何承诺，不承担其涉及的一切税费（包括但不限于增值税及附加、土地出让金、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），涉及拍卖标的但未明确缴费义务人的相关费用亦由买受人承担。*、本院提供的资料仅供参考，竞买人可在拍卖日前与拍卖辅助机构预约看样，认真了解拍卖标的物的具体情况，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。*、其他请竞买人在参拍前务必认真阅读本院发布的竞买须知。五、与拍卖标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞买，不参加竞买亦请关注本次拍卖活动全过程。六、对拍卖标的权属持有异议者，可于拍卖日*日前通过拍卖辅助机构与本院联系。七、网络司法拍卖程序中，有符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定（法释〔****〕**号）》第三十一条规定情形的，本院可以撤销本次网络司法拍卖。八、竞买人如需线下报名或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。九、有关本次拍卖公告于****年*月**日同步在《人民法院诉讼资产网》《京东网》《淘宝网》《公拍网》《中拍网》以及《十堰日报》《中国商报网》发布。拍卖事项已由拍卖辅助机构以电子方式通知案件已知当事人，若无法送达，自本公告发布之日起经过*日即视为送达。拍卖辅助机构：******咨询电话：张女士 *** **** ****联系地址：湖北省丹江口市人民路***号（长办对面）法院举报监督电话：****-*******（白法官）丹江口市人民法院****年*月**日
