两路E**地块小学新建工程监理答疑及补遗通知 递交时间：****-**-** **:**信息来源：重庆市渝北区公共资源交易网文件编号投标资格投标文件递交截止时间投标有效期 **天投标文件递交方法投标保证金缴纳方式投标保证金金额 *万元 人民币控制价（最高限价） ***万元 人民币评标办法 综合评估法开标时间开标地点开标方式资格审查方式答疑澄清时间是否延期延期后开标时间延期后开标地点对文件澄清与修改的主要内容 两路E**地块小学新建工程监理答疑及补遗通知 各潜在投标人： 现对两路E**地块小学新建工程监理答疑及补遗通知如下： 一、答疑部分： 问题*： 质疑：招标文件第三章评标办法***.******.***（*）中要求提供房屋建筑工程（装配式建筑）监理业绩。这点明显有排它性，装配式建筑在重庆市近年才推行评定，重庆市地区含装配式建筑工地还在建设中，还没完工无法体现出竣工验收时间。是否可以修改增加一条：投标人****年*月*日起至投标截止日止（以合同签订时间为准），具有一个单项合同总建筑面积*万平方米及以上的房屋建筑工程（装配式建筑）监理业绩得*分，最多得*分。 提供该业绩应提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书，否则视为无效业绩不予认定。 如以上资料不能反映项目业绩为装配式建筑，则还需提供以下任意一项资料即可：（*）当地建设行政主管部门提供该项目为装配式建筑的证明资料复印件并加盖投标人单位公章。（*）当地建设行政主管部门提供该项目为装配式建筑的初步设计资料复印件并加盖投标人单位公章。（*）能证明该项目为装配式建筑的施工图审查合格意见书复印件并加盖投标人单位公章。 注：投标人应对其提供的业绩证明材料的真实性负责。当以上业绩证明材料体现的工程类别、工程规模等信息不一致时，按不利于投标人的原则进行解释。 答：业绩要求调整，详见补遗。问题*： 质疑：招标文件中“本项目监理的招标控制价为：工程建安费用的*.**%（工程建安费用暂按*****万元计，最终工程建安费用以结算审计费用为准，暂定监理服务费总价最高限价为***万元）。如投标报价高于该招标控制价（即监理服务费率），则将作否决投标处理”。 请问：按照发改委价格[****]***号文件发改价格建设工程监理与相关服务收费管理规定，若本工程招标控制价为（发改价格【****】***号文）规定的**%，即投标报价（取费比例）必须≤**%，那么暂定投标总报价为：不得超过***.*万元，远远高于该招标文件设置的暂定监理服务费总价最高限价***万元，且该项目为学校项目，社会关注较多，监理服务要求较高，项目的服务期又较长，为避免后期监理成本超支，建议招标人根据发改委价格[****]***号文件有关规定上调监理服务费总价的最高限价。 答：最高限价不做调整，按招标文件要求执行。问题*： 招标文件中投标人须知前附表***.******.***投标报价：“注：*、填报的费率(投标费率以%为单位)和投标暂定总报价(投标暂定总报价以万元为单位)均保留到小数点后*位，第*位四舍五入”，此处投标暂定总报价以“万元”为单位，但在第七章投标文件格式：一、投标函部分：“（一）投标函中：*.我方对本工程的投标报价：监理费包干费率为 %，暂定监理费总报价为 元，完成本工程监理服务范围(招标范围)内的全部工作内容”，此处暂定监理费总报价单位为：“元”，两处前后不一致，请招标人明确？ 答：监理费总报价单位为“元”。问题*： 质疑*：招标文件中投标人须知前附表***.******.***条装订要求：“《监理大纲》面页由投标人按招标文件中提供的电子文档格式用A*厚型白纸打印”，请问：招标公告中并未提供的《监理大纲》面页电子文档格式，请招标人明确？ 答：取消“（面页由投标人按招标文件中提供的电子文档格式用A*厚型白纸打印，加盖单位公章后其面页的反面以不得显示出单位公章名称为准）”的相关要求。质疑*：招标文件中投标人须知前附表***.******.***条装订要求：“监理大纲原则上不超过***页”，此话写法不严谨，逻辑性不强，评标专家不好作定性评审打分，为体现评标专家的公平公正评审打分，建议招标人修改为：“监理大纲总页数不超过***页”。 答：本项目监理大纲页数参照参照标准施工招标文件编制，不做调整，按招标文件要求执行。问题*： 问题一：招标文件中“投标人应根据本工程的造价和监理工作量，由投标人自主报价。各投标人所填报的投标报价（即监理服务费包干费率）均不得超过招标控制价（即监理服务费率）的最高上限，本项目监理的招标控制价为：工程建安费用的*.**%（工程建安费用暂按*****万元计，最终工程建安费用以结算审计费用为准，暂定监理服务费总价最高限价为***万元）。如投标报价高于该招标控制价（即监理服务费率），则将作否决投标处理”。提问：该项目规模小，监理服务期限长，按照发改委价格[****]***号文件发改价格建设工程监理与相关服务收费管理规定，浮动幅度为上下**%。本项目招标人发布的监理费率最高限价下浮比例太低，若中标后会出现大幅度的亏损，且该项目属于公共建筑，为提高监理的服务质量,发挥监理的监督职能,建议招标人上调监理费率最高限价比例。 答：最高限价不做调整，按招标文件要求执行。问题二：招标文件商务部分“（*）投标人****年*月*日起至投标截止日止（以竣工验收时间为准），具有一个单项合同总建筑面积*万平方米及以上的房屋建筑工程（装配式建筑）监理业绩得*分，最多得*分。”请问：因装配式建筑在重庆地区推广时间还不长，即使有建筑装配式业绩，也是处于在建状态，致此无法体现出竣工验收时间。招标人结合市场实际情况是否可以修改：投标人****年*月*日起至投标截止日止（以合同签订时间为准），具有一个单项合同总建筑面积*万平方米及以上的房屋建筑工程（装配式建筑）监理业绩得*分，最多得*分。 提供该业绩应提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书，否则视为无效业绩不予认定。 如以上资料不能反映项目业绩为装配式建筑，则还需提供以下任意一项资料即可：（*）当地建设行政主管部门提供该项目为装配式建筑的证明资料复印件并加盖投标人单位公章。（*）当地建设行政主管部门提供该项目为装配式建筑的初步设计资料复印件并加盖投标人单位公章。（*）能证明该项目为装配式建筑的施工图审查合格意见书复印件并加盖投标人单位公章。 注：投标人应对其提供的业绩证明材料的真实性负责。当以上业绩证明材料体现的工程类别、工程规模等信息不一致时，按不利于投标人的原则进行解释。 答：业绩要求调整，详见补遗。问题*： 招标文件中第三章 评标办法（综合评估法）：“***.******.***（*）：*.企业业绩：（*）投标人****年*月*日起至投标截止日止（以竣工验收时间为准），具有一个单项合同总建筑面积*万平方米及以上的房屋建筑工程（装配式建筑）监理业绩得*分，最多得*分。 请问：重庆市有关行政主管部门于****年才发布的《重庆市装配式建筑评价管理办法》（渝建[****]***号），文件中要求项目申请装配式建筑的申请条件为：“拟建或在建的居住建筑或办公、科研、文教、商业、旅馆等公共建筑项目”，意味着****年之后才开始评审有关项目是否为装配式建筑，而且项目获评不是项目开工为准而是施工到一定程度，所以目前重庆市内很多的潜在投标人获评的装配式业绩均未竣工验收，为了避免存在排斥本地潜在投标人的嫌疑，建议招标人修改为：“*.企业业绩：（*）投标人****年*月*日起至投标截止日止（以合同签订时间为准），具有一个单项合同总建筑面积*万平方米及以上的房屋建筑工程（装配式建筑）监理业绩得*分，最多得*分” 答：业绩要求调整，详见补遗。问题*： 招标文件商务部分“（*）投标人****年*月*日起至投标截止日止（以竣工验收时间为准），具有一个单项合同总建筑面积*万平方米及以上的房屋建筑工程（装配式建筑）监理业绩得*分，最多得*分。”请问：因装配式建筑在重庆地区实行的时间比较短，多为在建项目，无法截取全国网页截图信息内容及无法体现出竣工验收时间。建议招标人修改投标人满足下列情形之一均可满足： （*）投标人****年*月*日起至投标截止日止（以竣工验收时间为准），具有一个单项合同总建筑面积*万平方米及以上的房屋建筑工程（装配式建筑）监理业绩得*分，最多得*分。”； （*）投标人****年*月*日起至投标截止日止（以合同签订时间为准），具有一个单项合同总建筑面积*万平方米及以上的房屋建筑工程（装配式建筑）监理业绩得*分，最多得*分。 针对上述第（*）项若投标人提供的业绩是以竣工验收时间为准，就需要投标人提供该业绩在“全国建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须能反映完整的网站名称、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或监理企业名称），每张截图需清晰并显示完整的网址方为有效。若截图能反映业绩要求对应的业绩信息（如竣工时间、工程总投资等）的，则无需提供其他证明材料；若截图不能反映业绩要求对应的业绩信息（如竣工时间、工程总投资等）的，应提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、工程竣工验收合格证明材料中的一种或几种作为证明材料。 针对上述第（*）项若投标人提供的业绩是以合同签订时间为准，就需要投标人提供该业绩中标通知书、合同协议书。 以上（*）、（*）项资料内容不能反映该项目业绩为装配式建筑，则还需投标人提供以下任意一项资料即可认定：（*）当地建设行政主管部门提供该项目为装配式建筑的证明资料复印件并加盖投标人单位公章。（*）当地建设行政主管部门提供该项目为装配式建筑的初步设计资料复印件并加盖投标人单位公章。（*）能证明该项目为装配式建筑的施工图审查合格意见书复印件并加盖投标人单位公章。 注：投标人应对其提供的业绩证明材料的真实性负责。当以上业绩证明材料体现的工程类别、工程总投资等信息不一致时，按不利于投标人的原则进行解释。 答：业绩要求调整，详见补遗。问题*： 招标文件前附表***.******.***中“投标人应根据本工程的造价和监理工作量，由投标人自主报价。各投标人所填报的投标报价（即监理服务费包干费率）均不得超过招标控制价（即监理服务费率）的最高上限，本项目监理的招标控制价为：工程建安费用的*.**%（工程建安费用暂按*****万元计，最终工程建安费用以结算审计费用为准，暂定监理服务费总价最高限价为***万元）。如投标报价高于该招标控制价（即监理服务费率），则将作否决投标处理”。 提问：按照发改委价格[****]***号文件发改价格建设工程监理与相关服务收费管理规定，本项目监理服务费为***万元，限价在取费标准上打五折。再进行市场竞争，最终成交监理费会更低，建议结合市场行情考虑提高本项目最高限价。 答：最高限价不做调整，按招标文件要求执行。二、补遗部分： *、招标文件第二章投标人须知前附表***.******.***“《监理大纲》面页使用A*厚型白纸面页，用初号仿宋字体居中标明“监理大纲”；在页面右下角加盖投标单位公章后沿密封线折叠成腰为**cm左右的等腰直角三角形密封，面页除了“监理大纲”四字和右下角密封处印章外不得有其他印记。密封后的面页及整个《监理大纲》均不得出现白页、残页、倒页，不得显示与投标人企业有关的任何信息及与本工程无关内容（面页由投标人按招标文件中提供的电子文档格式用A*厚型白纸打印，加盖单位公章后其面页的反面以不得显示出单位公章名称为准）；《监理大纲》文字部分纸张采用A*白纸，四号仿宋字体；图表均采用A*或A*图幅；图表内的字体、字号大小不限；文字、图表不得使用彩色和不得编制页码、页眉和页脚。《监理大纲》单面打印，装订用白色棉线左侧装订（三孔眼）；不得使用塑料夹条、薄膜外皮等饰物或特别标（注）记；封面、封底不得明订明线。装订中不得有重页、漏页、倒页、残页、空白页（封底除外），章节不得有缺少或重复。违反上诉任何一项，其投标文件《监理大纲》部份按*分处理。” 变更为：《监理大纲》面页使用A*厚型白纸面页，用初号仿宋字体横向居中标明“监理大纲”；在页面右下角加盖投标单位公章后沿密封线折叠成腰为**cm左右的等腰直角三角形密封，面页除了“监理大纲”四字和右下角密封处印章外不得有其他印记。密封后的面页及整个《监理大纲》均不得出现白页、残页、倒页，不得显示与投标人企业有关的任何信息及与本工程无关内容；《监理大纲》文字部分纸张采用A*白纸，四号仿宋字体；图表均采用A*或A*图幅；图表内的字体、字号大小不限；文字、图表不得使用彩色和不得编制页码、页眉和页脚。《监理大纲》单面打印，装订用白色棉线左侧装订（三孔眼）；不得使用塑料夹条、薄膜外皮等饰物或特别标（注）记；封面、封底不得明订明线。装订中不得有重页、漏页、倒页、残页、空白页（封底除外），章节不得有缺少或重复。违反上诉任何一项，其投标文件《监理大纲》部份按*分处理。 *、本项目招标文件第三章评标办法前附表商务部分评分标准中“（*）投标人****年*月*日起至投标截止日止（以竣工验收时间为准），具有一个单项合同总建筑面积*万平方米及以上的房屋建筑工程（装配式建筑）监理业绩得*分，最多得*分。 投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩在“全国建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须能反映完整的网站名称、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或监理企业名称），每张截图需清晰并显示完整的网址方为有效。若截图能反映业绩要求对应的业绩信息（如竣工时间、工程总投资等）的，则无需提供其他证明材料；若截图不能反映业绩要求对应的业绩信息（如竣工时间、工程总投资等）的，应提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、工程竣工验收合格证明材料中的一种或几种作为证明材料。若提供的上述业绩证明材料不能体现工程总造价信息的，应提供业主证明。否则视为无效业绩不予认定。 如以上资料不能反映项目业绩为装配式建筑，则还需提价以下任意一项资料即可：（*）当地建设行政主管部门提供该项目为装配式建筑的证明资料复印件并加盖投标人单位公章。（*）当地建设行政主管部门提供该项目为装配式建筑的初步设计资料复印件并加盖投标人单位公章。（*）能证明该项目为装配式建筑的施工图审查合格意见书复印件并加盖投标人单位公章。 注：投标人应对其提供的业绩证明材料（含截图）的真实性负责。当以上业绩证明材料体现的工程类别、工程总投资等信息不一致时，按不利于投标人的原则进行解释。”变更为： （*）投标人****年*月*日起至投标截止日止（以合同签订时间为准），具有一个单项合同总建筑面积*万平方米及以上的房屋建筑工程（装配式建筑）监理业绩得*分，最多得*分。 投标人须在投标文件资格审查部分提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、工程竣工验收合格证明材料中的一种或几种作为证明材料。若提供的上述业绩证明材料不能体现工程规模（建筑面积）的，应提供业主证明。否则视为无效业绩不予认定。 如以上资料不能反映项目业绩为装配式建筑，则还需提供以下任意一项资料即可：（*）当地建设行政主管部门提供该项目为装配式建筑的证明资料复印件并加盖投标人单位公章。（*）当地建设行政主管部门提供该项目为装配式建筑的初步设计资料复印件并加盖投标人单位公章。（*）能证明该项目为装配式建筑的施工图审查合格意见书复印件并加盖投标人单位公章。 注：投标人应对其提供的业绩证明材料（含截图）的真实性负责。当以上业绩证明材料体现的工程类别、工程总投资等信息不一致时，按不利于投标人的原则进行解释。 *、招标文件第二章投标人须知前附表*.*投标报价中“*、填报的费率(投标费率以%为单位)和投标暂定总报价(投标暂定总报价以万元为单位)均保留到小数点后*位，第*位四舍五入。”变更为：*、填报的费率(投标费率以%为单位)和投标暂定总报价(投标暂定总报价以元为单位)均保留到小数点后*位，第*位四舍五入。已发出的招标文件与本通知有不一致的地方，以本通知为准。重庆市渝北区征地事务中心 重庆招标采购（集团）****** ****年*月**日递交时间