江西吉安法正项目管理集团有限公司关于新干县住房保障服务中心（项目编号：法正政采字【2021】39号）新干县住房保障服务中心保障房小区物业管理服务采购C包（二玻保障房小区）第二次磋商公告
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?项目概况新干县住房保障服务中心保障房小区物业管理服务采购C包（二玻保障房小区）第二次的潜在服务商应在江西省公共资源交易网获取采购文件，并于****年*月**日**点**分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况：*、项目编号：法正政采字【****】**号*、项目名称：新干县住房保障服务中心保障房小区物业管理服务采购C包（二玻保障房小区）第二次*、采购方式：竞争性磋商*、预算金额： ******元。*、最高限价： ******元。*、采购需求：服务名称主要技术要求数量面积（㎡）单价金额（元）采购预算（元）C包二玻保障房小区物业管理服务详见招标文件第三章*项多层：约***.******.***元/㎡/月（含政府补贴*.**元/㎡/月）************商业：约***.******.***元/㎡/月*****杂物间：约***.******.***元/㎡/月*****说明：合同签订期为*年，如果考核通过再延长*年，采购预算为一年服务费，禁止分包、转包,中标价格与预算金额差额部分从政府补贴中扣除。*、服务期限：本物业项目管理期限为*年，如果考核通过再延长*年，自正式接管之日起计，委托期满后委托方根据有关规定重新组织招标。*、本项目不接受联合体。二、服务商的资格要求：*、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（*）具有独立承担民事责任的能力且营业执照具有相应的经营范围；【提供营业执照的原件或复印件加盖服务商公章或通过国家企业信用信息公示系统查询，或事业单位法人证书或执业许可证或自然人的身份证的原件或复印件加盖服务商公章】 （*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；【提供****年第三方财务审计报告或磋商前近半年内任意一个月财务报表原件或复印件加盖公章或提供磋商前近半年内其基本开户银行出具的资信证明原件或复印件加盖公章】（*）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；【提供承诺函原件】（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；【提供磋商前六个月内任意一月缴税及缴纳社保资金凭证的原件或复印件加盖服务商公章，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的服务商，应当提供相关文件的原件或复印件加盖服务商公章】（*）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。【提供声明函原件[成立不足三年的，按其成立时间起算]】（*）具有企业诚信【提供无拖欠农民工工资承诺书原件】（*）法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求：*）根据《政府采购法实施条例释义》，银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，取得营业******名义参与投标，招标文件中涉及的“法定代表人”在前述特殊行业中即对应为“分支机构负责人”。*）符合《关于全市公共资源交易领域对严重失信主体实行联合惩戒的通知》（赣市管办字【****】**号文件）的要求，服务商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动(采购代理机构查询）；*）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同服务商，不得参加同一合同项下的采购活动。 *）拟派出的主要管理人员必须具备物业管理经理证书或物业管理岗位证书。【提供证书复印件并加盖服务商公章，原件评审现场核查】*、落实政府采购政策需满足的资格要求：详见磋商文件“服务商须知”。备注：*、以上资格证明文件除在响应文件中提供外，还须单独提供一份作为资格审查文件，并在磋商时间前递交。*、另现场需要展示的资料：营业执照原件或复印件、法定代表人授权委托书和被授权人身份证原件（如是法定代表人参加须提供法定代表人身份证原件）。三、获取采购文件时间： ****年*月*日**：**至****年*月**日上午**：**分地点：江西省公共资源交易网方式：网上自行下载售价：*元四、响应文件提交截止时间：****年*月**日**点** 分 （北京时间）地点：新干县公共资源交易中心五、开启时间：****年*月**日**点** 分 （北京时间）地点：新干县公共资源交易中心六、公告期限自本公告发布之日起*个工作日。七、开评标现场防疫工作规定：*）因新型冠状病毒感染的肺炎疫情，开评标期间相关人员必须全程佩戴口罩，到指定地点用消毒液对手部进行消毒，并进行体温检测，做好排查，个人身体状况欠佳或近**天内有湖北旅行史、出现发热等症状或与发热病人有接触的，不得参与项目的现场开评标活动。*）开标现场仅允许一名服务商代表进入交易中心。进场人员须系非新型冠状病毒肺炎疑似病例或确诊病例的密切接触者、有流行病学史纳入医学观察的人员，红外线体温计监测体温不超过**.*℃，且必须戴好口罩，做好个人防护措施。对于不符合以上条件人员，交易中心将拒绝其入场，情节严重的，报防疫部门依法处置。*）自交易活动结束后次日起** 天内，开评标活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似病例症状被医学观察或采取其他强制隔离措施的，应立即通知采购人（中介代理机构）、行业监管部门及新干县公共资源交易中心。 上述事项确认无误后，填写《开评标人员健康信息登记表》并加盖所在单位公章，如再受疫情防控影响需延期的，另发补遗通知。 *）受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响，为更好做好防疫工作，按县防疫指挥部要求，对进出人员进行“三查一戴”，即查赣通码、查行踪轨迹、查体温、戴口罩，严格落实疫情防控各项措施。对体温异常、红黄码人员进行登记，并及时报告新干县疫情防控指挥部办公室。出席开标会的省外入赣人员还必须提供近七日内的本人核酸检测报告。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系*.采购人信息名 称：新干县住房保障服务中心地 址：新干县川琴路**号联系方式：****-********.采购代理机构信息名 称：******地 址：吉安市青原区梅苑小区D**栋联系方式：****-******* *.项目联系方式项目联系人：王女士 电 话： ***********
