广西河池河池市金城江区2021年第七期国有建设用地使用权挂牌出让公告
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河池市金城江区****年第七期国有建设用地使用权挂牌出让公告金自然交告〔****〕*号根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第 ** 号）等规定，经河池市金城江区人民政府批准，河池市金城江区自然资源局将以挂牌方式公开出让以下两宗国有建设用地使用权。具体事项公告如下：一、出让地块基本情况、规划设计要求及出让条件宗地编号位置面积（平方米）起始价(万元)保证金(万元)用途出让方式出让年限规划设计条件及地块出让条件备注****-B-**-A河池市翠竹路***号****.*（折合**.**亩）********商业、住宅用地挂牌商业**年，住宅**年*.规划设计条件：规划用地净面积****.*（折合约**.**亩）；商业及其他建筑面积≤**%，住宅建筑面积≥**%；建筑密度≤**%；*.*≤容积率≤*.*；绿地率≥**%；建筑限高≤***米。建筑后退红线要求及其他规划设计要求按河池市住建局《关于明确河池市城区****-B-**-A号地块规划条件的意见》（河住建函〔****〕***号）和河池市自然资源局《关于河池市****-B-**-A号地块规划条件的意见》执行，以市规划主管部门和市自然资源局审批为准。*.地块出让条件：按现状出让。该宗地现状为红线外已具备“五通”（即通水、通电、通排水、通讯、通路）。该宗地内涉及的地上附着物及其它地下管线等设施，由橡塑公司负责组织迁移，费用由受让人承担。*.建设工期：三年；*.其他详细内容详见挂牌出让文件；*.不统一组织现场踏勘，请竞买人自行实地踏勘土地。****-B-**-B河池市翠竹路**号****（折合*.*亩）*******商业、住宅用地挂牌商业**年，住宅**年*.规划设计条件：规划用地净面积****平方米（折合*.****亩）；商业及其他建筑面积≤**%，住宅建筑面积≥**%；建筑密度≤**%；*.*≤容积率≤*.*；绿地率≥**%；建筑限高≤***米。建筑后退红线要求及其他规划设计要求按河池市住建局《关于河池市城区****-B-**-B号地块的规划条件》（河住建函〔****〕***号）和河池市自然资源局《关于河池市****-B-**-B号地块规划条件的意见》执行，以市规划主管部门和市自然资源局审批为准。*.地块出让条件：按现状出让。该宗地现状为红线外已具备“五通”（即通水、通电、通排水、通讯、通路）。该宗地内涉及的地上附着物及其它地下管线等设施，由橡塑公司负责组织迁移，费用由受让人承担。*.建设工期：三年；*.其他详细内容详见挂牌出让文件；*.不统一组织现场踏勘，请竞买人自行实地踏勘土地。二、竞买人范围及资格审查（一）中华人民共和国境内外具有竞买能力的法人、自然人或其他经济组织（法律法规另有规定除外）。竞买申请人必须在报名中提供有效身份证明文件和缴纳竞买保证金缴款单，属房地产开发企业的应提供营业执照、资质证明等有关资料；联合竞买的应提供联合竞买协议书和出资证明等相关资料。（二）竞买申请人存在下列违法违规违约行为或不良记录之一的，不得申请参加竞买。（*）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等违法犯罪行为和严重扰乱房地产市场秩序者的；（*）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（*）因自身原因造成土地闲置一年以上的；（*）违背出让合同约定条件开发利用土地、未按合同约定时间开工建设的；（*）未按出让合同约定时间付清地价款的；（*）签订《成交确认书》，未按约定时间办理用地手续和支付地价款的；（*）申请人在我市存在欠缴土地出让价款的不得参加本期土地竞买；（*）在“信用中国”网站（https://***.******.***.cn）、“国家企业信用公示系统”（?http://***.******.***.cn）网站、中国执行信息公开网站（http://***.******.***.cn），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及河池市自然资源领域社会诚信“黑名单”的（含列入以上名单的企业的法定代表人、主要负责人和实际控制人）。三、出让方式本期公开出让地块采用挂牌方式出让，按出价最高且不低于起始价者的原则确定竞得人。四、土地出让地价（一）****-B-**-A号、****-B-**-B号地块成交价均不含契税、佣金或交易服务费等，相关税费由受让人另行按税费计缴标准缴纳；（二）两宗土地竞价增幅均为每次不低于**万元或**万元的倍数；（三）竞得人须书面承诺在签订成交确认书后**日内，凭成交确认书、承诺书等相关凭证材料原件到河池市金城江区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人未按要求签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为放弃竞得土地使用权，解除成交确认书，不退还竞得人竞买保证金，竞买保证金全额上缴地方国库。五、特别约定因****-B-**-A号、****-B-**-B************所欠债务等相关事项，竞买申请人在报名时须书面承诺按照金城江区人民政府已议定的有关事项执行。如需了解具体情况可到河池市金城江区自然资源局咨询。六、出让文件领取申请人可自公告之日起，自行登录全国公共资源交易平台（广西·河池），在本期?“出让公告中的附件”下载出让文件。七、报名时间及地点?本期公开出让活动，申请人可于****年?*月?*日?*时**分至****年?**月?**日**时**分到河池市金城江区自然资源交易中心（河池市金城江区南新西路***号）提交书面申请及报名材料（只接受书面报名，不接受电话、传真、微信、邮寄、电子邮件及口头报名，法定节假日不接受报名申请）。竞买保证金必须在****年?**月?**日**时**分前（以到账时间为准）汇入河池市公共资源交易中心指定账户（开户单位：河池市公共资源交易中心；开户行：河池市区农村信用合作联社兴业信用社；账 ?户：******************）；经核查，符合竞买人条件的，河池市金城江区自然资源交易中心于****年?**月?**日**时**分前确认其竞买资格。?八、出让活动时间及地点?（一）挂牌竞价时间：****年?*月**日?*时至****年?**月**日**时**分。?（二）接受挂牌报价时间：挂牌竞价期间上午*时至**时和下午**时至**时。?（三）挂牌地点：河池市金城江区城东新区（五桥）河池市新政务服务中心*楼的河池市公共资源交易中心（具体交易标室详见当日项目交易安排表）。?九、异议的处理方式：竞买申请人对本期公告、须知、文件和出让地块现状有异议的，应在****年?** 月?*日**时前以书面形式送达河池市金城江区自然资源局。竞买申请人一旦提交报名申请，即视为对本公告、须知、文件和出让地块现状无异议，并愿意受其约束；若提交申请前未实地踏勘的，竞买人不得以不清楚出让地块现状或存在瑕疵为由对成交结果及因此签订的相关文件提出抗辩，需对自己在出让活动中的行为承担一切法律及经济责任。十、本期国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为河池市金城江区自然资源局，具体组织实施挂牌出让活动由河池市金城江区自然资源交易中心承办。十一、联系方式?河池市金城江区自然资源交易中心?****-*******。?河池市公共资源交易中心?****-*******。联系地址：河池市金城江区自然资源交易中心。?十二、查询网址中国土地市场网：?http://***.******.***/ ?全国公共资源交易平台（广西·河池）：http://***.******.***.gov.cn/hcggzy/?广西河池金城江区人民政府门户网站：http://***.******.***.cn/?河池市金城江区自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。????主办单位：河池市金城江区自然资源局??交易服务单位：河池市金城江区自然资源交易中心? ?****年*月*日附件s 文件下载：关联文件：附件e
