山东滨州滨州经济技术开发区人民法院关于被执行人刘奇、崔霞共有的房产证号为邹平县字第007866号坐落于邹平市明集镇驻地四季花园17号楼1-202室（第一次拍卖）的公告
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山东省滨州经济技术开发区人民法院拍 卖 公 告 山东省滨州经济技术开发区人民法院将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）在山东省滨州经济技术开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。现公告如下：一、拍卖标的物：被执行人刘奇、崔霞共有的房产证号为邹平县字第******号坐落于邹平市明集镇驻地四季花园**号楼*-***室。起拍价：*** ***.**元，保证金：** ***元，增价幅度：* *** 元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起接受电话咨询（节假日除外），集中看样时间请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、标的物以实物现状为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。不动产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续标的物转让登记手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 对上述标的权属有异议者，请于竞拍前*日与本院联系。 八、本标的物优先购买权人：暂未发现。竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后*个工作日内缴入法院指定账户(户名：滨州经济技术开发区人民法院,账户名称：滨州经济技术开发区人民法院；开户银行：******滨州经济开发区支行；账号：***************** )，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。十一、买受人逾期未支持拍卖款的，执行法院按照竞买人预留联系方式通知买受人支付，买受人明确表示不支付的，法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、充抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。特殊情况需要延长付款的，买受人应书面申请但最长不超过一个月，且买受人应另行支付逾期付款期间被执行人承担的迟延履行期间的债务利息。十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十二、财产处置参考价格为*** ***.**元，系定向询价确定。 竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。 拍品咨询电话：****-*******淘宝客服咨询电话：***-***-**** 监督电话：****-******* 联系地址： 滨州市渤海二十二路***号 二〇二一年九月六日
