山东济宁济宁高新技术产业开发区人民法院关于拍卖微山县夏阳路89号A区9号1-6层商业房地产（第一次拍卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
济宁高新技术产业开发区人民法院关于拍卖微山县夏阳路**号A区*号*-*层商业房地产（第一次拍卖）公告济宁高新技术产业开发区人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时除外）在济宁高新技术产业开发区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：济宁高新技术产业开发区人民法院，法院主页网址：***.******.***/区号——参见全国法院页面：https://***.******.***/court_list.htm），现公告如下：一、拍卖标的：微山县夏阳路**号A区*号*-*层商业房地产起拍价：********元，保证金：*******元，增价幅度： *****元，评估值：********元。*、区位状况根据委托方提供的资料，估价人员经实地查勘，确认标的对象为******名下位于微山县夏阳路**号A区*号商业用途房产及其所分摊的土地使用权。具体位置为微山县城区夏阳路北侧、镇中街西侧、戚城街东侧、微矿路南侧。该商业楼房为夏阳路北侧的沿街多层楼房，附近有工商银行、建设银行、中国银行等金融机构；有微山悦达广场、银座（微山店）、新世纪商贸城等综合商业设施。有*路、**路、***路、***路、k***路等多条公交线路在估价对象附近设公交站点，标的对象楼前及附近设有多个停车区域，周边交通环境较好，道路比较通畅。*、实物状况根据委托人提供的资料显示，经现场查勘，本次评为******名下的沿街商业楼房。具体建筑物实物状况为：标的对象名称具体部位实物状况微山县夏阳路**号（微山湖建材装饰城）A区*号整体钢混结构多层楼房，建成于****年，外观综合状况良好，房屋结构完整。有水、电等所需的配套设施及电梯、厕卫等附属设施。外部外墙面高强度涂料，高强度型材玻璃窗。外部设置一处外楼梯通向*-*层，并通过连廊与其他楼房相连。内部内部设有两部电梯，三处步梯，步梯踏步及平台为瓷砖地面、不锈钢扶手，其中一处步梯连接*-*层、二处步梯连接*-*层；公共区域及走廊瓷砖地面、部分墙面贴墙面砖、吊顶等普通工装。一层一层部分作为商业门面房对外出租。铝型材玻璃门、瓷砖地面、吊顶等装饰装修，内部根据具体用途进行分割设置。二层二层作为家具销售展厅使用，开放式结构布局、瓷砖地面、部分吊顶等商业经营******行政办公区，按照会议室、领导办公室及员工办公区等分割设置，瓷砖地面、吊顶、钢化玻璃门等普通中档工装。四、五、六层四至六层为室内部分地板砖铺面，部分吊顶。其他未进行装修，水泥地面、开放式布局，未进行分割。（三）权益状况描述根据提供的《房屋所有权证》复印件：房产证号微山县房权证县城字第******号房屋所有权人******共有情况房屋坐落微山县夏阳路**号（微山湖建材装饰城）A区*号登记时间****-*-**规划用途商业总层数*建筑面积（m*）****.***套内建筑面积（m*）****.***其他幢号：****土地使用权取得方式出让土地使用年限至****/**/**止附记收件类型：开发商总体确权； 产权来源：自建根据提供的《国有土地使用证》复印件：土地证号微国用（****）第************号土地使用权人******座落微山县镇中街西侧、夏阳路北侧（A*号楼）地类（用途）商业使用权类型出让终止日期***.******.***使用权面积****.* m*独用面积****.* m*二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，咨询电话：****-******************（工作日：上午*:**-**:**，下午：*:**-*:**）。看样时间：（请自行看样）看样集中地点：（标的物所在地）。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：*.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。*.标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。六、其他相关条件*．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的过户程序，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。*．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。 *．标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并自理。七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起*个工作日内与本院联系。八、竞买人资格条件：*、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。*、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。另本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年**月**日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(****)鲁****执恢***号微山县夏阳路**号A区*号*-*层商业房地产拍卖余款。”户 名：济宁高新技术产业开发区人民法院开户银行：中信银行济宁高新技术产业开发区支行帐号：*******************十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。温馨提示：本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询电话：****-******* ***********支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：***-***-****。联系地址： 山东省济宁高新区山河路与蓼河路交汇处济宁高新技术产业开发区人民法院执行局。司法拍卖辅助机构：山东产权交易中心。竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。济宁高新技术产业开发区人民法院二〇二一年九月七日
