内蒙古呼和浩特土默特左旗人民法院关于呼和浩特市土默特左旗察素齐镇敕勒川大街南、光明路东幸福雅居住宅小区5号楼2单元302号（第二次拍卖）的公告
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土默特左旗人民法院关于拍卖呼和浩特市土默特左旗察素齐镇敕勒川大街南、光明路东幸福雅居住宅小区*号楼*单元***号的公告土默特左旗人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在土默特左旗人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：土默特左旗人民法院，法院主页网址：***.******.***/区号——参见全国法院页面：https://***.******.***/court_list.htm ），现公告如下：一、拍卖标的：呼和浩特市土默特左旗察素齐镇敕勒川大街南、光明路东幸福雅居住宅小区*号楼*单元***号*、房权证号：无产权证 *、建筑面积：***.**平米；建筑结构：混合结构； *、位置：呼和浩特市土默特左旗察素齐镇敕勒川大街南、光明路东幸福雅居住宅小区*号楼*单元***号； *、权属情况：产权人：丁爱平、范凤英； *、设计用途：住宅用途； *、建成年份：****年底； *、装饰装修：装修程度为毛坯，外墙面为弹涂，安装断桥窗，入户智能防盗门，不锈钢扶手及护栏，花岗岩踏 步； *、评估情况：评估总价******元，人民币大写：叁拾柒万陆仟玖佰玖拾捌元。 *、该房屋地处土默特左旗察素齐镇，疫情期间无法进行腾房。二、咨询时间：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：该标的物的水、电、暖、物业欠费情况不详，无抵押，该房屋已网签，无产权证，具体实际情况买受人应向我院相关部门了解后进行竟买，未经了解直接竟买者将视为已了解该房屋全部相关情况，自行承担后果。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。被执行的标的物位于土默特左旗察素齐镇幸福雅居小区*号楼*单元*楼西户***号住宅，被执行人丁爱平的妻子范凤英（身份证号：*******************）为该标的物的共有人，享有优先购买权，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋后，后续的产权登记由买受人或承受人自行负责，并承担因房屋无产权证造成的后续的一切后果。将来可能面临拆除、拆迁及补偿不能的风险由买受人自行负责。并且竞买人或承受人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》。优先购买权人参加竞买的，须在竞买前五个工作日内向本院提交充分有效的证明，并申报权利，经本院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买。逾期未提交充分证据的，不能以优先购买权人身份参与竞买。竞买人须在竞买前自行到本标的物登记所在地的相关职能部门详细咨询房产当地的过户相关政策，过户风险自行承担。此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先购买权人、其他债权人等所有相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他 约定方式）。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：丁爱平妻子范凤英（身份证号：******************）享有优先购买权。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年**月*日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：土默特左旗人民法院，开户银行：******土默特左旗支行营业部，账号：*****************）*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-*******淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。土默特左旗人民法院二〇二一年九月九日
