内蒙古鄂尔鄂尔多斯市康巴什区人民法院关于鄂尔多斯市东胜区纺织西街2号金鹰·翠湖天地望湖居小区5号楼2单元1805室（第二次拍卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
拍卖公告鄂尔多斯市康巴什区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在鄂尔多斯市康巴什区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://***.******.***，户名：鄂尔多斯市康巴什区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：*.内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区纺织西街*号金鹰·翠湖天地望湖居小区*号楼*单元***室房产,合同编号：****-*******,面积：***.**㎡，用途：住宅标的物权利瑕疵情况：无抵押，本案为首封。二拍起拍价：******元，保证金：*****元，加价幅度：****元。*.内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区纺织西街*号金鹰·翠湖天地望湖居小区*号楼*单元****室房产,合同编号：****-******,面积：***.**㎡，用途：住宅,标的物权利瑕疵情况：无抵押，本案为首封。二拍起拍价：******元，保证金：*****元，加价幅度：****元。特别注意：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。特别提示：标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。特别提示：竞买人须在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户（包括成本价出售住房、经济适用房、限价商品房、自住型商品房、共有产权房、保障型住房、商办类房产）的相关法律政策，以相关主管部门最后核定为准，相关风险由买受人负担。拍卖成交后，如拍卖标的属政策性房屋需补缴土地出让金或者综合土地价款的，须由买受人先行垫付并向本院提交相关票据，由本院自拍卖款中支付给买受人。特别提示：本次拍卖的标的物存在难以腾退风险因素，拍卖成交后，法院可协助买受人办理过户，但买受人可能存在延迟占用、使用、收益的风险。请买受人考虑相关风险，理性参拍。特别提示；本次拍卖的标的物已设定抵押登记，拍卖成交后，将自拍卖款项中优先受偿抵押权人。特别提示：本次拍卖标的朝向、户型等信息为根据法院调查、咨询物业或者其他业主而设定的结果，仅供参考，实际情况以看样和交付为准，竞买人出价竞拍时亦应以实际看样为依据。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有特别规定的除外。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向鄂尔多斯市康巴什区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到鄂尔多斯市康巴什区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休日、节假日除外）接受咨询，有意者请联系管理人（同伦拍拍：***-*******），看样请到管理人办公室预约登记，统一安排。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟（该延迟时间为网络自动设定，网络拍卖的所有时间以网络上时间为准）。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后十日内（逾期视为悔拍）汇入法院指定账户（户名：鄂尔多斯市康巴什区人民法院；开户行：******鄂尔多斯康巴什新区正阳街分理处；账号：*******************,行号：************)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自：鄂尔多斯******出具的房地产估价报告。咨询电话：***-*******工作电话: ****-*******监督电话：****-*******淘宝技术咨询：***-***-****联系地址：鄂尔多斯市康巴什区人民法院 鄂尔多斯市康巴什区人民法院 ****年*月*日
