内蒙古鄂尔达拉特旗人民法院关于内蒙古和宇房地产开发有限责任公司所有的位于内蒙古自治区达拉特旗树林召镇锡尼街南，德胜大街北，泰兴路东怡馨花园商住小区14#-2-106室房屋（第一次拍卖）的公告
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拍卖公告达拉特旗人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在达拉特旗人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/****/**,户名：达拉特旗人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：*、财产范围：包括达拉特旗树林召镇锡尼街南，德胜大街北，泰兴路东怡馨花园商住小区建筑物的价值及其使用范围内的土地价值、内外装饰、装修及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产和权益。*、基本状况描述：本次拟拍对象为达拉特旗树林召镇锡尼街南，德胜大街北，泰兴路东怡馨花园商住小区**#-*-***室住宅房地产,坐落于达拉特旗树林召镇锡尼街南，德胜大街北，泰兴路东怡馨花园商住小区，建筑面积为***.**㎡。（*）土地基本状况：该宗房地产土地使用权终止日期为****年**月*日，土地使用权类型为出让。东至交通便道、南至平房住宅、西至平房住宅、北至达旗第一派出所。基础设施已达宗地外“六通”（通路、通电、通上水、通下水、通暖、通讯），宗地内“六通一平”（通路、通电、通上水、通下水、通暖、通讯、场地平整）。（*）建筑物基本状况：拟拍对象约****年建成，位于第*层，总楼层**层，层高约*.*米，建筑结构为钢混结构。外墙面为涂料，毛坯房，空置。空间布局较合理，南北通透。水、电、卫设施齐全，一部步梯,二部电梯。维护保养状况较好，承重结构未见不均匀沉降，门窗完好无损，整体感观较新。*、权益状况描述：拟拍对象所有权人为内蒙古和******，毛坯房，空置。起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。特别说明：*、本次拟拍标的物为毛坯房，房屋详情建议咨询案件承办人。*、依照现状进行拍卖，建议实地看样，提醒买受者对于过户及相关税、费问题具体咨询相关部门。 *、竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户（包括成本价出售住房、经济适用房、限价商品房、自住型商品房、共有产权房、保障型住房、商办类房产）的相关法律政策，以相关主管部门最后核定为准，相关风险由买受人负担。*、本次拍卖标的朝向、户型等信息为根据法院调查、咨询物业或者其他业主而设定的结果，仅供参考，实际情况以看样和交付为准，竞买人出价竞买时亦应以实际看样为依据。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向达拉特旗人民法院办理委托手续，经法院确认后方能进行委托事项；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到达拉特旗人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日*时起至****年**月**日**时止接受咨询（双休日、节假日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。买受人悔拍后保证金不予退还。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、对上述标的物权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本次网络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月*日**时前缴入法院指定账户（户名：达拉特旗人民法院，开户银行：中国农业银行达拉特旗支行，账号：*****************），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。（拍卖余款以银行到账时间为准，所以建议买受人提前*日完成余款支付，以免延误缴纳期限）十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自内中佰估字[****]第A****号涉执房地产处置司法估价报告。标的物详情咨询电话（承办人电话）：****-*******（请于工作时间咨询）标的物成交确认手续办理电话：****-*******法院监督电话：****-*******淘宝技术咨询电话：***-***-****联系地址：内蒙古自治区鄂尔多斯市达拉特旗人民法院网址：http://***.******.***/详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 达拉特旗人民法院 ****年*月*日
