广东深圳坪山区碧岭街道汤坑片区城市更新项目交易公告
查看隐藏内容（*）需先登录
(项目编号：PSJY**********)（请前来递交应答文件的各位意向承租人注意，进入办公大楼需提供绿码及*天以内核酸检测阴性证明，否则无法进入谈判现场。）根******“三资”管理和公开的指导意见》（深坪府规〔****〕*号）《深圳市原农村集体经济组织非农建设用地和征地返还用地土地使用权交易若干规定》（深府〔****〕***号）《坪山区重大项目指挥部关于印发〈坪山区重大项目指挥部城市更新分指挥部工作方案〉及相关配套文件的通知》（深坪重指〔****〕*号），参******非农建设用地和征地返还用地土地使用权交易实施细则（试行）》（深坪委〔****〕**号）等有关规定，******坪山分公司（以下简称“交易集团”）受深******委托，现采用竞争性谈判（公开征集谈判对象） 方式对坪山区碧岭街道汤坑片区城市更新项目范围涉及深******、深圳******、深圳******、深******、深******、深圳市******、深******、深圳******、深圳******、深******、深******的集体资产进行合作招商，现诚邀各谈判应答方报名参加该项目的招标。一、谈判应答方资格要求 *.必须为在中华人民共和国境内注册的、具有合法经营资格的独立法人单位（提供营业执照扫描件或复印件，加盖公章）。*.具有行政主管部门核发的有效房地产开发资质证书的房地产开发企业（提供房地产开发资质证书扫描件或复印件并加盖公章，原件备查）。*.企业净资产规模在人民币一亿元以上且负债率不高于**%（提供****年度经独立审计机构出具的财务审计报告扫描件或复印件并加盖公章，原件备查）。*.合作方未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（提供“信用中国”网站（***.******.***.cn）相关主体信用记录截图）。二、谈判文件的获取谈判应答方可于****年*月**日*:**:**（北京时间）至****年*月**日**:**:**（北京时间）期******坪山分公司(http://***.******.***)下载本项目的谈判文件。三、交易保证金交纳（一）各谈判应答方必须在****年*月**日**:**:**之前，将交易保证金¥ *,***,***.**元（大写：人民币叁佰万元整） 。汇入到指定账户，汇款以到账时间为准，逾期将不能参加本次竞争性谈判活动；说明：填写备注时必须注明：“PSJY**********交易保证金”。）（二）交易保证金付款人必须为企业自身对公账户。（三）汇款必须一次足额汇入，不能把保证金拆分成多笔分次汇入，因交易保证金未足额交纳而未报名成功的，责任自负。账户名称：******银行账号：****************开户银行：中国民生银行深圳分行坂田支行四、应答文件的递交（一）应答文件递交开始时间：****年*月**日**:**:**（北京时间）（二）应答文件递交截至时间：****年*月**日**:**:**（北京时间）（三）应答文件递交地点：深圳市坪山区东纵路***号旭丰楼B座*楼***（四）应答文件递交要求：*.本项目实行线下纸质应答文件递交，应答文件*正*副共**份（及电子文档一份），应采用不褪色的材料书写或打印，并由谈判应答方的法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章，委托代理人签字的，应答文件应附法定代表人签署的授权委托书；*.我司仅接受法定代表人或其授权人递交的应答文件（需提供法定代表人证明书或法定代表人授权委托书、身份证复印件，所有资料加盖公章）；*.逾期送达或者未送达指定地点的应答文件，一律不予受理。（请前来递交应答文件的应答方注意，进入办公大楼需提供绿码及*天以内核酸检测阴性证明，否则无法进入开标现场。）五、开标、谈判时间和地点（一）时间：****年*月**日**:**:**（北京时间）（二）地点：******坪山分公司（深圳市坪山区东纵路***号旭丰楼B座*楼）六、交易保证金的处理（一）成交人向交易集团交纳交易服务费且合同签订后，成交人可通过以下选择办理交易保证金退还手续：*．成交人提供《转账委托书》，交易集团在收到的*个工作日内将成交人的交易保证金转交给招商方作为履约保证金。履约保证金金额大于交易保证金金额时，由成交人补齐差额。*．成交人向招商方支付履约保证金后，提供《交易保证金退还申请表》及履约保证金转账凭证，交易集团在收到的*个工作日内将交易保证金不计利息按原路径退回。（二）交易结果公示后的*个工作日内，未成交谈判应答方的交易保证金，由交易集团将交易保证金不计利息按原路径退回。（三）有下列情形之一的，交易保证金将不予退还，交易集团在扣除服务费后，将剩余的交易保证金转给招商方：*．谈判应答方在截止递交应答文件时间后撤销应答文件；*．与其他谈判应答方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；*．成交人提供虚假情况被质疑投诉，质疑投诉成立的；*．成交人在项目成交后，无正当理由拒签合同；*．成交人未按交易公告要求足额交纳交易服务费的；*．法律法规规定的其它情况。七、答疑事项 ****年*月**日**:**:**（北京时间） 前凡对谈判文件有任何疑问的（包括认为谈判文件的技术指标或参数存在倾向性或不公正性条款），******坪山分公司或谈判委托方提出异议，******坪山分公司将收到异议之日起*日内作出答复。八、交易服务收费标准及金额（一）本项目的交易服务费依******关于业务收费标准的通知》（深交易〔****〕***号）执行，由成交人支付。收费对象收费标准( (人民币 )计费基数 (经评估的投资金额)计费费率备注项目合作方* 亿元以下部分（含）** 万元按经评估的投资金额分段递减累计方式向项目合作方收取， 单宗项目最高收费 ***万元。* 亿元＜投资金额≤* 亿元部分*.*%* 亿元＜投资金额≤** 亿元部分*.**%超过 ** 亿元部分不收费（二）成交人应在结果公示期满后**个工作日内向交易集团支付本次招商的服务费。九、重要提示（一）谈判应答方有义务在招标活动期间******坪山分公司网站（http://***.******.***/），在以上网站上公布的与本次项目有关的信息视为已送达各谈判应答方。恕不再行电话通知各谈判应答方。（二）本交易公告中所涉及的时间一律为北京时间。十、联系方式谈判委托方：深******联系人：林先生联系电话：*********** 交易组织机构：******坪山分公司联系地址：深圳市坪山区东纵路***号旭丰楼B座*楼***办公室邮政编码:******联系人：彭小姐/杨小姐/李小姐 联系电话：********/********/********EndFragment附件： 坪山区碧岭街道汤坑片区城市更新项目谈判文件********.docx******坪山分公司****年**月**日
