广东深圳罗湖区住房和建设局关于面向罗湖区户籍在册轮候特殊困难家庭配租公共租赁住房选房有关事项的通告
查看隐藏内容（*）需先登录
根据《罗湖区住房和建设局关于面向罗湖区户籍在册轮候特殊困难家庭配租公共租赁住房的通告》（以下简称《认租通告》）和《罗湖区住房和建设局关于面向罗湖区户籍在册轮候特殊困难家庭配租公共租赁住房认租申请初审结果及有关事项的公示》等有关规定，现将罗湖区户籍在册轮候特殊困难家庭的选房名单、选房排位以及选房有关事项通告如下： 一、配租房源情况 按照公共租赁住房配租标准，本次提供房源**套，位于天健·布吉亲蜜家、天健·横岗天然慧谷、朗华泊寓，具体为： （一）天健·布吉亲蜜家 该项目位于龙岗区布吉锦龙路***号，为罗湖区市场租赁房源。本次配租房源**套，户型为一房（约**～**㎡）。因布吉亲蜜家公寓部分房源正在装修改造，预计****年*月底前分批次交付，具体交付时间以项目运营单位通知为准。 *.配租标准 单身居民可配租建筑面积约**～**㎡的一房，两人及以上家庭可配租本项目的所有房源。 *.费用标准 基准租金标准：**.**元/月·平方米； 物业管理费：LOFT户型每间***元/月，其他户型每间***元/月； 电费：*.****元/度，水费：*元/吨； 物业专项维修资金：*.**元/月·平方米； 物业电费公摊：按实际公摊收费。 （二）天健·横岗天然慧谷 该项目位于龙岗区园山街道天然慧谷产业园，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房。本次配租房源**套，户型为单间*套（约**㎡）、一房*套（约**～**㎡）、两房*套（约**～**㎡）。 *.配租标准 单身居民可配租建筑面积约**㎡的单间；两人家庭可配租建筑面积约**㎡及以下的一房；三人及以上家庭可配租本项目的所有房源。 *.费用标准 基准租金标准：**元/月·平方米； 物业管理费：*.**元/月·平方米； 电费：*.****元/度，水费：*.**元/吨； 物业专项维修资金：*.**元/月·平方米。 （三）朗华泊寓 该项目位于龙岗区南湾街道上李朗社区平吉大道**号朗华泊寓A座*-*层，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房。本次配租房源**套，户型为单间**套（约**㎡）、LOFT户型**套（约**㎡）。 *.配租标准 单身居民可配租建筑面积约**㎡的单间，两人及以上家庭可配租本项目的所有房源。 *.费用标准 基准租金标准：**.**元/月·平方米； 物业管理费：单间***元/月，LOFT户型***元/月； 电费：*.*元/度，水费：*.**元/吨。 注： *.上述项目房源均属已腾退后再次供应房源。房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼为准； *.单套住房的实际建筑面积以竣工测绘报告为准； *.每套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时公共住房租金定价管理服务平台的定价为准；其他费用为现行标准，如有变更，按变更后最新标准执行； *.经相关部门认定的低保或低保边缘家庭及抚恤定补优抚对象，可按照深圳市现行有关政策规定享受租金减免并依程序缴纳租金； *.经询项目所在地教育部门，上述三处公共租赁住房项目均无法划定学区，无学位配套，不能作为有效住房材料申请龙岗区义务教育阶段入学或转学，如有适龄儿童就读需求，请结合家庭实际需求谨慎选择； *.在册轮候人自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障；本次配租家庭人口数以公租房轮候库认定为准，家庭人口数中计入配租面积的共同申请人包括：具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女；具有本市户籍的申请人（配偶）父母（父母至少一方有深户）、成年子女；申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；申请人的配偶属现役军人的，视为具有本市户籍。 二、选房名单及排位 经公示合格认租家庭中，排名*～**位的**户为入围认租家庭，具体名单及排位详见附件*。 三、选房签约有关事项 （一）选房方式 本次公共租赁住房选房采用线上模式，认租家庭按照选房排位顺序依次选择房源，房源选完即止。线上选房简要操作指引如下：（二）选房时间 *.入围认租家庭选房安排 本次线上选房安排模拟选房和正式选房两个批次，具体选房时间安排详见附件*。 模拟选房：时间为****年*月**日。选房家庭可在模拟选房阶段进行系统操作尝试，模拟选房结果非正式选房结果，模拟选房结束后所有选房数据将清空重置。 正式选房：时间为****年*月**日。选房家庭的最终选房结果以正式选房结果为准。 线上选房咨询电话：****-********、****-********（工作日：*:**-**:**、**:**-**:**）。咨询地址：深圳市罗湖区东门中路****号万达丰大厦*楼***室（工作日*:**-**:**，**:**-**:**）。 系统技术支持电话：姜工***********、钟工***********（工作时间：*:**-**:**）。 （三）选房签约及入住 *.选房确认 主申请人无法进行线上选房的，可书面委托具有完全民事行为能力的共同申请人（委托书见附件*，申请人为残疾人的，也可委托监护人）进行选房。具有完全民事行为能力的共同申请人均无法进行线上选房的或没有完全民事行为能力的共同申请人，委托第三方线上选房的，须提供经公证处公证的授权委托书。 书面委托书递交时间自本通告发布之日起至****年*月*日**:**止（工作日*:**-**:**，**:**-**:**，递交地点：深圳市罗湖区东门中路****号万达丰大厦*楼***室）。 *.签约入住 选房家庭完成线上选房的，可根据线上提示信息预约办理相关入住手续。 本项目签约期限以租赁合同约定为准，租赁期满后，将按照届时最新规定对承租家庭进行核查，若承租房源续签且承租家庭符合条件则进行续签。 四、投诉举报和监督 市民可通过来电、来信、来访的方式进行投诉举报。为了便于调查核实，提倡实名举报并提供联系方式，有关部门将按规定予以严格保密。 深圳市罗湖区住房和建设局投诉举报电话：********（工作日*:**-**:**，**:**-**:**）。 区纪检监察部门投诉举报电话以其公开的信息为准。 五、重要提示 （一）根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，认租家庭排序到位，其意向小区中有所选对应户型或建筑面积的房源但未选房的，或者虽选定住房但未按时签订租赁合同的，按放弃本批次选房处理。上述行为达到三次的，将被退出轮候册，原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则重新提出轮候申请。 （二）认租家庭已选定住房但未在**分钟内完成线上选房结果确认的，视为放弃本次选房资格。 （三）选房过程中，每日将通过网络公布当天选房结果及剩余房源信息。如需查阅，可登录罗湖区住房和建设局公租房线上选房系统查看。 （四）申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，深圳市罗湖区住房和建设局将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。 （五）本次配租签订租赁合同前，认租家庭住房、人口、户籍、婚姻状况、抚恤定补优抚及残疾等信息发生变化的，应当如实申报；不再符合申请条件的，将取消配租资格，已选定住房的，不予签订租赁合同。 （六）认租家庭选定住房并签订租赁合同的，视为已了解所选项目的交付时间、租期、租金、学位、落户等信息并予以认可。 （七）签约完成后，深圳市罗湖区住房和建设局对承租家庭的信息进行核查，如发现承租人存在不实申报、弄虚作假等违法行为，将按照《深圳市保障性住房条例》及其他有关规定对承租人清退并处罚。 （八）本次配租结束后如有剩余房源，深圳市罗湖区住房和建设局将收回另行分配。 本通告未尽事宜由深圳市罗湖区住房和建设局负责解释。 附件：*.入围认租家庭名单及排位 *.公共租赁住房选房排期 *.授权委托书 *.公共租赁住房选房签约服务指引深圳市罗湖区住房和建设局****年*月*日
