创新路北***亩地块工业厂房建设项目监理（含项目管理）服务项目招标公告一、招标条件本招标项目创新路北***亩地块工业厂房建设项目已由盐城市盐都区行政审批局以 江苏省投资项目备案证都行审投资备【****】***号批准建设。招标人为******, 工程所需资金来源为 财政资金 。项目已具备招标条件，现对该项目的创新路北***亩地块工业厂房建设项目监理（含项目管理）服务项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格 后审 的方法选择合格的投标申请人参加投标。二、项目概况与招标范围*、建设地点：创新路北、海鑫机床东侧地块*、工程规模：建筑面积约 ** 万㎡，该项目估算总投资 ***** 万元，最终以正式施工图纸为准。*、招标范围：包括前期咨询服务、建设期咨询服务、竣工及后期咨询服务、工程范围、阶段范围及监理服务内容。 （*）工程范围主要指包含但不限于地基处理、土方回填、场地平整、土建工程（包括试桩、土方、桩基、基坑支护（如有）、护坡（如有）、降排水（如有）、基础、外墙装饰、门窗、防水、保温、防腐等）、安装工程（包括给排水、电气、消防、人防、暖通、亮化、智能化及弱电、电梯、抗震支架、太阳能（如有）等）、室外配套工程（包括雨水回收系统、室外附属（道路、停车场、综合管线、雨污水、景观绿化、路灯、标识标牌及各项铭牌、标志标线、围墙、门卫、配电房等配建）及相关附属工程等规划总平面图范围中的所有工程监理，具体以委托人提供的施工图纸和工程量清单为准。 （*）阶段范围主要指勘查、设计阶段、建设工程施工阶段和保修阶段的监理服务。 （*）监理服务内容：对建设工程质量、安全、成本、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。项目管理服务内容：前期咨询服务、建设期咨询服务、竣工及后期咨询服务。*、服务期:暂定 ***日历天，具体与工程施工同步，并服从工程建设进度要求；计划开工日期 **** 年 * 月** 日，具体时间以招标人通知为准。*、项目服务费合同估算价：服务费用约***万元 *、标段划分： 标段编号 标段名称 招标范围 ****************-BE-*** 创新路北***亩地块工业厂房建设项目监理（含项目管理）服务项目 （*）工程监理：经施工准备阶段、施工阶段、工程竣工阶段和工程质量保修阶段的质量监督、安全生产监督管理、技术文件审核、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。 （*）项目管理：协助业主完成项目行政审批管理、项目实施方案的考察、聘请或召集专家评审会等决策工作、合同管理、进度管理、质量管理、投资管理、安全生产管理、沟通管理、风险管理、收尾管理等内容。 *、其它：*.*工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。*.*质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。*.*安全文明目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。*.*成本目标：强化全过程的投资控制，实现项目的实际投资不超过计划投资（以项目批准概算及建设工程施工合同造价为主要控制指标）。*.*合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。三、投标人资格要求本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：*、具有独立订立合同的能力；*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*、（*）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、项目所在地有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。（*）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知***.******.***、***.******.***所列的失信行为，在“江苏省建设工程中国建设招标网”公示期间的。 （*）近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。（*）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。 （*）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。（*）发生盐住建招【****】*号文规定的被停止、暂停盐城市范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。*、投标人应具有建设行政主管部门核发房屋建筑专业监理甲级资质（或监理综合资质）的独立法人。*、本工程项目机构包含项目管理组、工程监理组。*、本项目招标人要求投标人项目管理、工程监理各配备一套班子，各组成员不得兼任但项目管理负责人和总监理工程师须为同一人。 *、本工程项目监理（含项目管理）机构主要管理人员不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（以国家职业资格目录为准）；③项目负责人（总监理工程师）******法定代表人（******以及控股******负责人）。（均以投标截止日注册登记为准）。)*.*其中项目管理负责人（总监理工程师）的要求：（*）具有专业为 房屋建筑 工程的《注册监理工程师注册执业证书》（以注册专业为准）。 （*）投标人的项目管理负责人（总监理工程师）自本项目投标文件递交截止之日起无在监工程。在监工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。本项目招标文件约定行政主管部门、招标投标交易机构信息系统中项目负责人信息处于在建（监）锁定状态的（绿化养护、市政养护项目除外）也认定为在监工程。(*)本工程招标人不接受投标人的法定代表人担任项目管理负责人。(*)工程招标人不接受企业退休人员担任项目管理负责人。（*）项目管理负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 * 年的。（*）项目管理负责人投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任项目管理负责人、不在本项目任本项目的其它岗位。*.*项目组成员要求：项目管理组：中标后，另配现场管理成员不少于*名（一级建造师及注册监理工程师各一名）。工程监理组：人员配备按江苏省住房和城乡建设厅 ****第 ** 号公告文件要求执行。*、投标申请人须保证及代理人及投标时承诺的项目监理（含项目管理）机构成员均为本单位的正式职工，并确保从 **** 年 * 月开始至投标截止之日当月至少连续*个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为****年**月的某一天，则投标单位需保证以上人员****年*月以后任意连续*月养老保险均在本单位缴纳）。*、本次招标不接受联合体投标。**、评标前由招标人对照省政府第 *** 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目管理负责人（总监理工程师）的资质和资格、经历和业绩、在监工程和信用状况等方面的情况。**、盐城市招投标及标后履约不良行为系统已启用，投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。四、招标文件的领取*.本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录盐城市招投标会员网上交易系统购买招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。*、盐城市招投标会员网上交易系统网址：http://***.******.***.***:**/yanchenghuiyuan/*、招标文件价格： 每套售价￥***.**元/标段，在线网银支付，售后不退。注：接盐城市公共资源交易中心通知，因盐城市公共资源交易平台网站服务器网络维护的需要，定于****年*月**日**:**时-*月**日**:**时期间暂停服务，请各投标单位避开上述时间进行投标保证金的递交及招标文件的领取，若因上述原因造成无法投标等情形的责任自负。五、投标保证金的缴纳与退还本工程投标保证金人民币 陆 万元，缴纳与退还方式见招标文件第二章投标人须知正文*.*条六、评标办法本项目评标办法采用“综合评估法”，具体详见招标文件第三章。七、发布公告的媒介本次招标公告同时在盐城市建设工程网上会员系统、盐城市公共资源交易网、江苏省建设工程中国建设招标网上发布。八、投标单位提交并在信息库（诚信库）发布的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在盐城市招标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止*-*年内进入盐城市招标市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。九、其他本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。注：在系统中报名成功后未参与该项目投标的单位，在该项目开标后书面说明情况送给建设单位或招标代理机构存档。十、联系方式招标人：****** 招标代理机构：江******地址：研创大厦*楼 地址：盐城宝龙城市广场*#公寓楼***室联系人： 陈明 联系人：施游电话： ****-******** 电话：***********传真： 传真： 电子邮件： 电子邮件：****年*月 * 日文件正文PDF附件：招标文件.pdf