北京通州北京市通州区永顺镇上营村大运河家园中心三层10216.34平方米房屋出租
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北京市通州区永顺镇上营村大运河家园中心三层*****.**平方米房屋出租
发布时间：****-**-**信息来源：北京原文链接地址项目编码
****-TZ/**-****挂牌金额
*********.**挂牌日期
****-**-**截止日期
****-**-**基本信息标的使用情况：项目编码
****-TZ/**-****
标的名称
北京市通州区永顺镇上营村大运河家园中心三层*****.**平方米房屋出租区域编码
通州
所在地区
北京市市辖区通州区永顺镇上营村拟出让方式
出租
拟出让期限（起始日）
-拟出让期限（终止日）
-
拟出让期限（年）
**是否存在他项权利人
-
他项权利人
-他项权利内容
-
相关权利人是否放弃优先权
-房屋基本信息：坐落位置
北京市通州区永顺镇上营村
房产证号
-建筑面积（平方米）
*****.**
目前用途
闲置附属设施
无
使用年限（年）
-已用期限
-
-
-评估情况：
评估机构：是否评估会员会员编码
-会员名称
-
评估基准日
-账面价值（元）
-
评估值（元）
-挂牌及公告：是否挂牌
挂牌
挂牌日期
****-**-**挂牌金额（元）
*********.**
披露方式
农交所网站首次项目信息发布公告期
**工作日
截止日期
****-**-**信息发布期满后无意向受让方：信息发布类型
延长信息发布
延牌工作日周期
*延牌周期次数
-
-
-挂牌期满，一个以上受让方交易方式：方式
网络竞价(多次报价)
其他说明
-交易条件：出让标的名称
北京市通州区永顺镇上营村大运河家园中心三层*****.**平方米房屋出租
公告价格(元）
*********.**款项支付方式
分期支付
-
-与出让相关其他条件
出租用途：商业及服务业，租金：*.*元/天/平米。租金支付：年付，租赁期限：**年，免租期：*个月（如遇特殊原因，双方可商议，免租期后合同执行**年），履约保证金：**万元，递增：租金每满*年递增**万元，年租金：*******.**元，场内结算交易保证金设定：交纳金额（元）
********
交纳期限（工作日）
*交纳方式
转账
处置方法
转为合同价款处置方法说明
出让方与受让方可以在产权交易合同中约定，受让方交纳的交易保证金在交纳交易服务费后，剩余部分可以转为合同价款.对于上述约定，农交所应当将剩余交易保证金从保证金专用账户转入产权交易合同价款结算账户.其他
-
-
-项目责任人：项目责任人编码
BJNJS*****
项目责任人
边涛受让方资格条件：受让方资格条件
无其它需要披露的内容：其它需要披露的内容
*.本次出租的三层房屋作为一个整体项目对外出租，不接受联合体投标。
*.项目业态需符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》的相关要求。
*.本次出租标的三层建筑面积*****.**平方米，项目最终成交面积，以实际测量面积为准，测绘费用由承租方承担。
*. 出租标的为现状出租，承租方可按自身实际经营需要自行装修改造，出租方不再为满足承租方生产经营活动而进行任何投入。
*. 承租方应承担租赁期内房屋水费、电费、暖气费、燃气费及生产经营期间所产生的费用。
*.租赁期内，承租方可分租经营，需保证经营合法，且与分租方签订的租赁合同及分租方资质材料，需在分租合同签订后**日内向甲方备案，承租方与分租方发生任何纠纷均与出租方无关，由承租方负全责。
*.该项目标的将设有公共电梯，承租方需与出租方共同承担电梯的安装与维护费用，具体费用以双方协商为准。
*.租赁期间，如遇租赁物及土地被征占，双方无条件服从，合同自动解除，相应的土地补偿和该房屋建筑补偿归出租方，该房屋装修补偿、经营补偿归承租方。
*.该地块已获得北京市规划和自然资源委员会通州分局《北京城市副中心****街区FZX-****-****等地块规划综合实施方案》公示，规划性质为社区综合服务实施用地，地上规划建筑规模约*.**万平方米。目前项目标的暂未取得消防验收手续，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因上述原因导致承租方无法正常经营的，承租方自行承担全部后果。
**、承租方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。受委托经纪商情况：经纪会员编码
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经纪会员
-经办人
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电话
-交易中心联系方式：交易中心联系人
边涛
联系电话
***********传真
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-附件信息
