江苏泰州泰州医药高新技术产业开发区人民法院关于泰兴市涌金商业广场C1幢212、213室不动产（含装饰装修、附属物）【二轮一拍】（第一次拍卖）的公告
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泰州医药高新区人民法院关于拍卖泰兴市涌金商业广场C*幢***、***室不动产（含装饰装修、附属物）【二轮一拍】的公告本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律、行政法规、司法解释的规定，决定在淘宝网司法拍卖平台公开拍卖本公告项下的不动产。现将有关事项公告如下：一、本次拍卖活动的标的物为泰兴市涌金商业广场C*幢***、***室不动产（含装饰装修、附属物）【二轮一拍】。二轮一拍起拍价******元，竞买保证金*****元，加价幅度****元。【特别提示：本次拍卖两处不动产其登记簿记载土地用途均为“城镇住宅用地”，但根据土地使用权分割许可及用地期限，上述不动产土地用途可能为“商业用地”。本次变价过程中，本院已与相应的不动产登记机构进行沟通，但尚无结果。鉴于不动产权利以不动产登记簿为准，竞买人参与竞买前，请务必关注以上所披露信息。如参与竞买，则视为接受不动产登记机构今后可能对上述不动产土地用途所做的更正登记以及如变更为商业用地，则在土地用地期限届满时，所需补缴土地出让金等相关法律后果。】二、本次拍卖活动系第二轮第一次拍卖，竞价时间自****年**月**日**时起，至****年**月**日**时止(延时的除外)。当次拍卖流拍的，进行第二轮第二次拍卖，竞价时间自****年**月**日**时起，至****年**月**日**时止（延时除外）。当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。根据法律规定，在拍卖开始前、拍卖过程中，本院有权依法暂缓、中止或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖平台重新公告。三、采取设有保留价的增价拍卖方式。保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟有竞买人出价的，则系统自动延时*分钟。四、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可报名交保参加竞买（特殊标的物法律有明确规定的除外）。竞买人须详细咨询房产过户及限购的相关政策，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人应在淘宝网上实名注册。五、标的物以现场展示的实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。意向竞买人务必亲自到实地看样，未到实地看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（如果竞买人难以到达现场看样的，请务必查看网拍平台展示的视频信息和图片信息。）六、如竞买人未开设淘宝账户，可委托具备完全民事行为能力的自然人代理，但须在当次开拍前*个工作日内向本院提交委托手续。如委托手续不全，则认定为代理人的个人竞买行为。七、本院工作人员及其近亲属、淘宝网工作人员及其近亲属、司法辅助机构工作人员及其近亲属、作出评估报告的评估机构工作人员及其近亲属，均不得竞买并不得委托他人代为竞买。八、竞买人应在参加拍卖前以实名交纳竞买保证金，未交纳的不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交纳竞买保证金，但债权数额小于竞买保证金数额的按差额部分交纳。九、优先购买权人参与竞买的，以及对拍卖标的物权属有异议者，请于当次开拍前*个工作日内向本院提交确认优先购买权的书面申请材料和有效证明，以便本院确认并在网拍平台登记后以优先购买权人身份参与竞买。逾期提交造成网拍平台无法登记的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。十、竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。未尽事宜，请向本院拍辅******工作人员咨询（咨询时间：工作日上午*:**-**:**，下午*:**-*:**）。司法拍卖辅助机构工作人员答复咨询的内容或提供的有关信息仅供竞买人参考，并不代表本院的立场。网址：https://***.******.***/****/**院址：泰州医药高新区药城大道***号举报监督电话：****-********咨询电话：***********泰州医药高新技术产业开发区人民法院二〇二一年九月十四日
