上海长宁昌吉市人民法院关于昌吉市70区2丘（吉祥花园西院）A11号楼1单元802室电梯住宅（变卖）的公告
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变卖公告昌吉市人民法院定于****年**月*日上午**时至****年**月**日上午**时止（延时除外）在“淘宝网”（https://***.******.***）进行网络司法变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：位于昌吉市**区*丘（吉祥花园西院）A**号楼*单元***室电梯住宅，建筑面积为***.**平方米，住宅用途，户型为三室两厅一卫，钢混结构，南北朝向，****年建成，楼层总层数为**层，标的物所在层数为*层，产权证号：新（****）昌吉市不动权第*******号。网络询价：******.**元；变卖价：******元；保证金:*****元；增价幅度：****元及其倍数。二、变卖时间：****年**月*日上午**时至****年**月**日上午**时止（延时除外）。三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的后果。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，法院不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先经法院确认），请通过拍辅机构与本院联系。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入**小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。六、咨询、展示：自公告之日起至变卖结束前，可向法院委托的辅助机构咨询并预约看样。七、特别提醒：据了解，该房屋暂属于空置状态，物业费截止到****年*月**日共计欠费为***.*元，无欠水电气费情况，具体情况以实际交付时为准。本次变卖包括建筑物、分摊的土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特殊经营权等其他财产或权益。法院与拍辅机构不承担任何担保责任。标的物以现状为准并交付，法院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，自行了解变卖标的物一切现状：包括该房产所属土地相关信息，是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况，可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况，办理房产过户时的各种税费比率等情况。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在变卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。八、变卖成交余款须于变卖成交之日起**日内缴入法院指定账户（单位名称：昌吉市人民法院；开户行：******昌吉市开发区分理处；账号：*******************）。九、司法变卖标的因变卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。十、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】由双方各自承担相应费用。如买受人迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的暖气费、物业费、水电费等欠费均由被执行人承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，人民法院、拍辅机构不承担一切责任。十一、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前**日通过辅助机构与本院联系。十二、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经法院确认后再到网络变卖平台报名参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。法院监督电话：****-*******法院地址：昌吉市长宁南路**号全国统一免费咨询电话：***********、***-***-****拍辅机构地址：昌吉市南公园西路一品尚都昌吉市人民法院****年*月**日
