浙江杭州台州市(本级)国有建设用地使用权出让公告
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台州市(本级)国有建设用地使用权出让公告
发布时间：****-**-**信息来源：台州市公共资源交易网原文链接地址台州市自然资源和规划局 国有建设用地使用权挂牌出让公告 nbsp;台土告字【****】***号 nbsp; 经台州市人民政府台供地[****]*****号批准，台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 地块编号 土地位置 用地面积（㎡） 出让面积(㎡) 出让土地用途 规划指标要求 出让年限(年) 挂牌起始价(万元) 竞买保证金(万元) 地上建筑面积(m*) 建筑密度 建筑高度 容积率 绿地率 台土告字[****]***号 黄岩区北城街道二环东路西侧、经四路南侧地块 ****** ****** A地块：城镇住宅用地、零售商业用地，B地块城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地、文化设施用地，C地块城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地、 旅馆用地 A地块地上建筑面积≤****** m*，其中****m*≤商业建筑面积（含物业管理经营用房）≤****m*；B地块地上建筑面积≤****** m*，其中*****m*≤商业建筑面积（含物业管理经营用房）≤*****m*，青少年活动中心建筑面积≥*****m*，办公建筑面积≥*****m*，住宅建筑面积≤***** m*；C地块地上建筑面积≤****** m*，其中商业建筑面积（含物业管理经营用房）≤***** m*，酒店建筑面积≥***** m*，*****m*≤办公建筑面积≤*****m*，住宅建筑面积≤******m*，商办与住宅建筑面积比应大于*：*，地下商业面积****-*****m* A地块≤**%，B地块≤**%，C地块≤**% A地块≤**m，B地块≤***m，C地块≤***m *.*lt;A地块≤*.*，*.*lt;B地块≤*.*，*.*lt;C地块≤*.* A地块≥**%，B地块≥**%，C地块≥**% 城镇住宅用地**年，零售商业用地、商务金融用地、旅馆用地**年，文化设施用地**年 ******（回购、建设等要求见建设回购运营协议、规划条件） ***** 建设项目规划条件及建设协议：详见台自然资规条***************号及《台州市黄岩区马鞍山超高层项目HBC***-****、HBC***-****、HBC***-****地块建设回购运营协议》。 二、中华人民共和国境内具有房地产开发资质企业（含暂定资质，下同，法律另有规定的除外）可申请参加。本宗地可单独报名，也可联合报名（联合报名各方均应具有房地产开发资质）。 三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照以下原则确定竞得人： *.当地块挂牌价格未达到******万元时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。 *.本次挂牌地块设定上限价格为******万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序，按投报面积最多者确定竞得人。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担，不计入可售住宅房价定价成本。 四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（***.******.***），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起*个月内支付出让金总额的**%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起**个月内付清。 五、购地资金要求。竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。 六、出让时间安排 *.公告时间：****年*月**日至****年**月*日 *.报名时间：****年**月*日*：**至****年**月**日**：**（竞买保证金缴纳截止时间为****年**月**日**：**） *.挂牌时间：挂牌起始时间为****年**月*日*:**，挂牌截止时间为****年**月**日*：**。 竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。 七、其他需要公告的事项 *、本公告同时在台州市公共资源交易网站（https://***.******.***.cn/tzcms/）及台州市自然资源和规划局网站（***.******.***.cn）上公布。 *、办理数字证书（CA认证）服务电话：***-****-***；受理单位：******；地址：杭州市西湖区西斗门路*号天堂软件园D幢**层。 *、咨询电话： （*）台州市自然资源和规划局： 土地业务问题：****—********，********； 规划业务问题：****—********； 手续办理问题：****—********、********； （*）台州市建设局： 房产预售问题：****—******** （*）系统网络技术咨询：***-****-*** （*）咨询时间：工作日上午*:**-**:**，下午**:**-**:** 特此公告 nbsp; nbsp; nbsp; 台州市自然资源和规划局 ****年*月**日 nbsp;
