湖南岳阳湘阴县人民法院关于湘阴县东湖商业中心第一栋一层132号门面（第二次拍卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
湘阴县人民法院关于湘阴县东湖商业中心第一栋一层***号门面的第二次拍卖公告湘阴县人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时除外）在湘阴县人民法院淘宝网网络司法拍卖平台（法院账户名：湘阴县人民法院，网址：http://***.******.***/****/**）上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：湘阴县东湖商业中心第一栋一层***号门面。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。参考价：******.**元，起拍价：******.**元，保证金：*****.**元，增价幅度：***.**元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在开拍前*个工作日向湘阴县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到湘阴县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖标的法院已委托湖南******负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人请拨打电话***********（张）进行咨询或预约。疫情防控需要，该公司不组织看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动顺延*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：*、标的物以实物现状进行拍卖，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准；标的物的实际面积以不动产登记机关确实（核定）为准，标的物的房屋外观、质量问题、结构调整、房产面积差异等不作担保，由买受人自行咨询相关职能部门。*、标的物系毛坯，据了解，该标的物未办理不动产权总证、分证，均暂不能办理产权过户手续，具体情况请咨询相关职能部门。 *、该房产能否办证及什么时候办证的问题，由竞买人自行向相关职能部门咨询。拍卖成交后，湘阴县人民法院仅负责出具标的物所有权转移的法律文书，后续具体办证、交费等事宜由买受人根据相关职能部门的政策规定及具体要求自行跟进办理。*、该标的的房屋维修基金由买受人承担，具体金额请向相关职权部门咨询。标的物以实物现状为准，本院不承担标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交且买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关职能部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于交易过程中产生的税、费。交易环节产生的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等欠费，未明确缴费义务人的费用，办理水、电、煤等户名变更手续费，水、电、物业管理等欠费）均由买受人承担，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前*个工作日与本院联系。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前*个工作日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。优先购买权人类型及行权流程参考：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-jmlc#m*十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十二、拍卖余款应在拍卖成交后**日内缴纳。银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：湘阴县人民法院执行款专户，开户银行：中国建设银行岳阳湘阴支行，账号：**** **** **** **** ****-******）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。注：请备注买受人姓名与买受标的名称以及本案执行案号（****）湘****执***号。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=***.******.***.**.********lcwiND&wh_ttid=pc十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：湖南*****************、***********举报监督电话：****-*******承办法官：欧阳法官***********联系地址：湖南省岳阳市湘阴县新世纪大道淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“湘阴县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://***.******.***/****/**）”、“人民法院诉讼资产网(网址：***.******.***.cn)”上查询。湘阴县人民法院****年*月**日
