江苏东莞市第二人民法院关于江西省抚州市金溪县秀谷西大道金源一品第32幢1302的房屋【不动产权证书号为赣（2020）金溪县不动产权第0056395号】（第一次拍卖）的公告
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广东省东莞市第二人民法院关于江西省抚州市金溪县秀谷西大道金源一品第**幢****的房屋【不动产权证书号为赣（****）金溪县不动产权第*******号】的拍卖公告广东省东莞市第二人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在京东网东莞市第二人民法院司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/courtProductList.html?vendorId=******，户名：东莞市第二人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：被执行人余升义名下位于江西省抚州市金溪县秀谷西大道金源一品第**幢****的房屋【不动产权证书号为赣（****）金溪县不动产权第*******号】。请自行了解交易税费问题及过户问题等法律风险，瑕疵以实物为准。（详见询价报告、明细表，自行下载）起拍价：******元，保证金：******元，增价幅度：****元。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及不利后果。三、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前*天向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。三、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖期间接受咨询（双休日除外）。有意看样者请于****年**月*日**时前与辅助机构预约（看样咨询联系电话：****-***-***），或将您的姓名、联系方式及需要看样的财产名称编辑成短信发送至***********，并于****年**月**日**:**时前到达江西省抚州市金溪县秀谷西大道金源一品第**幢。如无人预约，则本次看样取消。当前疫情期间，现场看样需佩戴口罩，同时应避免聚集，听从辅助机构安排。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。公告上展示的照片仅作展示之用，不作为房屋现状的依据。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书以及成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续财产过户风险由买受人自行承担。过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，过户风险自负。八、税费问题：办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的一切欠费（如物业费、水电费等）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。买受人必须按国家有关法律法规的规定履行相应的缴纳税费的义务，水、电等户名变更手续由买受人自行办理，相关费用自理。九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东网注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需要通过实名认证），在线支付竞买保证金。拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息；竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。若拍卖流拍的，所有竞买人冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十一、拍卖余款由竞得者在****年**月**日**时前缴入法院指定账户[户名：东莞市第二人民法院执行代管款专户，开户银行：******东莞长安支行，账号：**** **** **** **** **** ******]。填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（****）粤****执****号拍卖款]，并用手机将汇款凭证拍成照片发送到***********上（短信不作回复）。拍卖成交后买受人不按照上述期限及时足额交纳拍卖余款的，视为悔拍，所交纳的保证金不予退还。十二、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。京东拍卖（全国）竞拍流程/保证金缴纳咨询电话：****-***-***标的物情况介绍摘录自资产评估报告司法线下辅助机构咨询电话：******：****-***-*** (标的物详情、看样时间咨询、签成交确认书）承办法官电话：****-********法院监督电话：****-********（法院监督电话只接收投诉、不受理不处理拍卖咨询）联系地址：东莞市长安镇莞长路***号网址：http://***.******.***/dgey详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。广东省东莞市第二人民法院二〇二一年九月十六日
