江西[江西省产权交易所]广州市天河区华景北路34号15D房屋招租（1年）
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[江西省产权交易所]广州市天河区华景北路**号**D房屋招租（*年）[****-**-**]项目编号:JX****ZL*****项目名称:广州市天河区华景北路**号**D房屋招租（*年）标的名称:广州市天河区华景北路**号**D房屋招租（*年）(出租底价：*.******万元/月)信息披露期:信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-**延期处理方式:如果公告期结束时少于等于（*）个意向受让方，按照（*）个工作日为一个延长周期，最多延长（**）个周期项目简介:标的位于广州市天河区华景北路**号**D，有产证。重大事项及其他披露内容:*.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
*.承租方在合同签订之日起*日内将房屋押金支付至出租方银行账户内（押金为*个月房屋租金）,租赁期满*日内，在承租方未违约、未欠费的前提下，出租方负责无息返还，若承租方尚欠费用未结清或因违约造成出租方经济损失，出租方有权从押金中扣除。
*.除首期租金外，租金按月结算并逐月支付，承租方应每月**日前向出租方支付单月租金。
*.承租方必须按期向出租方提供的银行帐户支付房租，承租方未按合同约定时间支付房租，每逾期一天，承租方应按合同日租金的两倍向出租方赔偿，若承租方逾期**天仍未缴纳房租视为违约，出租方有权终止合同，收回房屋使用权，并向承租方追偿相应违约法律责任。若遇法定节假日的，付款日将相应顺延。
*.该房屋仅作为居住使用，承租方不得将出租方房屋、房屋不动产登记证进行抵押、贷款、担保等金融事宜，由此产生的一切经济和法律后果由承租方承担。
*.在承租期内房屋使用产生的任何违法违纪、民事纠纷、刑事案件、行政处罚、安全事故等均与出租方无关，一切责任由承租方自行承担，出租方不承担任何责任。
*.承租方应不受任何外界因素影响，竞价前应充分慎重考虑，项目一旦交易后，需无条件执行合同。承租方资格条件:*.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
*.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
*.国家法律、行政法规规定的其他条件。与出租相关的其他条件:*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
*.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。
*.【优先权行使】涉及优先权人，优先权人目前在租。优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
*.【合同签订】 承租方被确定之日起须在*个工作日内与出租方签订租赁合同。
*.【交易税费】 （*）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。 （*）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按一年租赁总价的*.**%收取协议交易服务费，最低收费不低于***.**元，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按一年租赁总价（成交价）的*.**%承担竞价交易服务费，竞价交易服务费最低收费不低于***元，由承租方承担。 费用承担方应在承租方被确定之日起*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户。
*.【交付】承租方签订合同且付清首期租金、交易服务费后*日内交付标的房屋。
*.【标的清场责任】由出租方承担。
*.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。
*.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日*：**-**：**。 联系方式：江西省产权交易所，网址：***.******.***联系人：戴先生、胡女士联系电话： ****-********、****-********
