重庆渝中重庆市渝中区人民法院关于重庆市南川区大观镇大新街49号（观溪雅苑）1幢负1跃1-2号（变卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
公示栏根据《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法变卖的事项应当在变卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法变卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。变卖公告重庆市渝中区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》将于****年**月*日**时起至****年**月*日**时止（即**小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开变卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法变卖网络平台上（网址：https://***.******.***/***/**，户名：重庆市渝中区人民法院）进行公开变卖，现公告如下：一、变卖标的：重庆市南川区大观镇大新街**号（观溪雅苑）*幢负*跃*-*号（不包含室内家具、家电等可移动物品），据评估报告记载：产权证号为***房地证****字第*****号，证载房屋建筑面积为***.*平方米、套内面积为***.**平方米；证载标的物所在楼层为名义层负*跃*层；建成年代约为****年；证载房屋用途为商服用房；证载房屋结构为钢混结构；证载土地用途为批发零售用地；证载土地使用权类型为出让；证载土地使用权终止日期为****年**月**日。详情请参见评估报告。特别提醒：（*）据重庆市南川区公安局大观派出所出具的《门牌变更证明》记载，该标的物实际地址已变更为“重庆市南川区大观镇大新街**号附*号、附*号”，详情请参见评估报告；（*）根据重庆易******工作人员向物业人员了解到，该标的物有物业欠费，截止****年*月，负*层欠****元，跃*层欠****元，共欠*****元；上述欠费仅供参考，详情请各竞买人自行核实，******所确认的具体金额为准，由买受人承担；（*）因打通使用，界限不明确，以产权证载明面积为准，若需砌墙等，由买受人自行砌墙并承担相应责任与全部费用；有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。公告内容仅供参考，请各竞买人务必现场自行了解清楚。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保和承诺。请各竞买人务必现场自行了解清楚，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后，买******联系，取得执行案件法官姓名及电话，以便咨询下一步流程。评估价：***.*万元，起拍价：**.***万元，保证金：*.****万元，增价幅度:****元(以及其整倍数)。二、本院已委托重庆易******在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆易******安排。二、变卖流程：竞买人交齐变卖价全款（即预缴款）后，取得竞买资格。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。在变买期间内任一竞买人出价则变卖自动进入到**小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。三、变卖方式：本次变卖为增价变卖，竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，应由出卖人承担的税费由买受人先行垫付。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，变卖人不承担一切责任。六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。七、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始*日前与本院联系。八、竞买人交齐变卖价全款（即预缴款）后，取得竞买资格。变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的预缴款，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞得变卖标的的，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。如成交价高于预缴款，竞得者的变卖余款须在变卖成交后十日内缴入法院指定账户（开户单位：重庆市渝中区人民法院；开户行：重庆银行八一路支行；账号：********************）。九、变卖成交后买受人在变卖公告确定的期限内未支付变卖尾款的，执行法院应当裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。从原买受人缴纳的变卖预缴款中依法扣留保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人债务。十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、预缴款、变卖成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍或支付余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。辅助机构电话：***-*******,***********承办法官电话：***-********（陈法官）法院监督电话：***-********市高院监督电话：***-********/********联系地址：重庆市渝中区经纬大道***号附：*、评估报告副本*、执行依据法律文书重庆市渝中区人民法院二〇二一年九月十八日
