山东潍坊潍坊市中级人民法院关于潍坊市奎文区健康东街13658号1号楼2-1902室房产所有权及附属物（第一次拍卖）的公告
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潍坊市中级人民法院关于拍卖潍坊市奎文区健康东街*****号*号楼*-****室房产所有权及附属物的公告潍坊市中级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在潍坊市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：潍坊市中级人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**），现公告如下：一、拍卖标的： 估价对象基本状况：（*）建筑物基本情况：名称：奎文区健康东街*****号*号楼*-****； 坐落：奎文区健康东街*****号*号楼*-****； 规模：住宅面积为***.**平方米； 用途：住宅；层数：该楼实际共**层，估价对象住宅用房位于第**层； 房屋朝向：南北向；房屋结构：框架结构；建成年代：该房屋建成年代为****年；装饰装修：估价对象外墙瓷砖，塑钢窗，入户防盗门，室内地面瓷砖，内墙乳胶漆，室内套装木门，；维护状况：至价值时点建成**年，维护状况较好；成新度：九成新；配套设施：水、电等齐全。(*)土地基本状况：周边道路：北临健康东街，东临新华路；形状：规则；地势：平坦；地质条件：良好；土地开发程度：宗地红线内“七通”（通路、供水、排水、供电、通讯、暖气、天然气）和场地平整。（*）权益状况：该房屋权利人为钮效顺，房屋所有权证号为潍房权证市属字第********号。（*）区位状况（*）位置状况①坐落：奎文区健康东街*****号*号楼*-****；②与重要场所距离：紧邻虞河景观带，距离南下河市场约***米；③临街状况：北临健康东街，东临新华路；（*）交通状况①道路状况：估价对象北临健康东街，东临新华路，出行较方便。②出入可利用交通工具：周边有公交车站点，交通较便捷。③交通管制情况：无交通管制。④停车方便程度：能基本满足使用需要。⑶环境状况①自然环境：周边自然环境较好。②人文环境：人文环境一般。③景观：小区内绿化一般。⑷外部配套设施状况①基础设施：估价对象宗地红线外“七通一平”（即通路、供电、通讯、供水、排水、供气、供热及场地平整），基础设施完善。②公共服务设施：附近医院、银行等各种配套设施较完善。起拍价：******元，保证金：**万元，增价幅度：****元及其整倍数。详情请参照评估报告，评估价值为：*******元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不组织集中现场查看，不对标的物瑕疵负责。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、其他相关条件*.本次拍卖价款不含拍卖标的物产生的相关税费及其他费用，以上全部税费及其他费用依照相关法律、行政法规由相应主体承担。*.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。八、竞买人资格条件：*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。*.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年**月**日**时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“****鲁**执恢**号****室房产财产拍卖余款” 。*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：山东省潍坊市中级人民法院 收款银行：中国农业银行潍坊市分行营业部收款账号：******************、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-*******联系地址：潍坊市潍城区向阳路**号。竞拍流程咨询电话：***********淘宝技术咨询：***-***-**********客服电话：***-***-****潍坊市中级人民法院二〇二一年九月二十二日
