湖北武汉湖北省武汉市中级人民法院关于位于武昌区和平大道750号绿地国际金融城A04地块B2栋17层1室房地产（第一次拍卖）的公告
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湖北省武汉市中级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在武汉市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名：湖北省武汉市中级人民法院，网址：http://***.******.***/***/**），现公告如下：一、拍卖标的：位于武昌区和平大道***号绿地国际金融城A**地块B*栋**层*室房地产（房屋所有权证号：昌**********，建筑面积：**.*平方米）。特别提醒：本次拍卖标的物所在的**层已整体打通后重新布局使用。如恢复原状可能发生相关费用，该费用由买受人自行负担。评估价：*******元，起拍价：******元，保证金：******元，增价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年**月**日**时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院委托联系人(武汉德*****************、湖北昌*****************）咨询，有看房意向提前编辑标的物信息发送短信报名，统一安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认。六、本标的物现状：第三人占用。详见“拍卖标的调查情况表”及湖北******编号为鄂日晟行房估字[****]第WH*****号房地产估价报告。标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理。根据相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由相应主体承担的一切税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由被执行人和买受人各自承担，但被执行人承担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。（非因买受人原因造成的除外）成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，于拍卖人无涉。八、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日内视为已经通知。 本执行案件相关文书已邮寄或在武汉市中级人民法院公告栏公告，被执行人无法收悉的特在此公示，公示期满五天即视为已通知。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月*日**时前缴入法院指定账户（户名：湖北省武汉市中级人民法院，开户银行：中国农业银行武汉民航东路支行，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的情况介绍摘录自湖北******编号为鄂日晟行房估字[****]第WH*****号房地产估价报告。本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉市中级人民法院，本次拍卖标的物仅由武汉德******和湖北昌******提供有偿网络司法拍卖辅助服务，属实现债权费用，从拍卖款中支付。本院未委托或授权其它中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取费用均与本院无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。标的物详情咨询电话：武汉德*****************湖北昌*****************法院监督电话：***-********联系地址： 湖北省武汉市江汉区常青路***号。网 址:http://***.******.***.cn/淘宝技术咨询电话：***-***-****。湖北省武汉市中级人民法院****年*月**日
