陕西西安城固县人民法院关于西安市临潼区桃源路中段桃苑北区星言花园35号楼3单元3层30301室房屋及室内电器家具（第二次拍卖）的公告
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拍卖公告陕西省城固县人民法院将于****年**月**日 **时至****年**月**日** 时止（延时的除外）在陕西省城固县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：***.******.***/****/**--参见全国法院页面：https://***.******.***/court_list.htm)；户名：陕西省城固县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：西安市临潼区桃源路中段桃苑北区星言花园**号楼*单元*层*****室房屋及室内电器家具。（依据《商品房买卖合同》显示，房屋建筑面积：***.***平方米）。说明：*、本次拍卖标的室内家具电器：中央空调、沙发、冰箱、电视、洗衣机、橱柜、衣柜、茶几电视柜、餐桌、床等，整体打包拍卖，不作拆分。*、标的物有《商品房买卖合同》，该合同已备案，但该标的物未取得不动产登记证书。 *、该房屋已腾空，本院已管控钥匙，成交后可无障碍交付。*、具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。协商价：*******元，起拍价：******元，保证金：******元，增价幅度 ****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托******在拍卖期间对上述不动产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。特别提示：该公******负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。联系电话：**********如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实，同时同伦拍拍也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：**********三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，请竞买人提前向标的物所在地不动产登记部门了解相关过户流程手续信息，所涉及土地、房屋的一切税费按照相关法律规定各自承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。特别注意事项：因本次拍卖标的物的协商价格不包含交易对象在交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费按照相关法律规定各自承担（有关房屋税费数额、双方承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、不动产交易服务中心等相关部门了解）。七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日内与本院联系。九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。十、拍卖无法通知的当事人：无十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后*日内缴入法院指定账户（开户单位：城固县人民法院案款专户，开户行：******城固县支行营业部，账号：***************** ）。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询、预约看样联系电话：**********本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-*******（刘法官）法院监督电话：****-*******联系地址：陕西省城固县民主街***号 陕西省城固县人民法院****年*月**日
