湖南邵阳邵阳市中级人民法院关于位于邵阳市北塔区资江一桥桥头滨江首府（房号为0113005号）房产（第一次拍卖）的公告
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湖南省邵阳市中级人民法院关于位于邵阳市北塔区资江一桥桥头滨江首府（房号为*******号）房产拍卖公告（第一次拍卖） 湖南省邵阳市中级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止(延时的除外)在湖南省邵阳市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：***.******.***/****/**，户名：湖南省邵阳市中级人民法院)上进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：位于邵阳市北塔区资江一桥桥头滨江首府（房号为*******号）房产。 标的权利人：邵阳****** 建筑面积：***.**平方米，套内面积***.**平方米，阳台面积：*.**平方米，分摊面积：**.**平方米。该房产为在建工程，基础工程已完成，主体工程仅完成钢筋混凝土框架、墙体填充以及铝合金窗的外框安装，其余装修、安装工程尚未开始。（具体见附件） 查封情况：邵阳市中级人民法院查封 其他详情请查看《标的物情况调查表》 起拍价：**.****万元，保证金：*万元，增价幅度：*.*万元。 二、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向邵阳市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到邵阳市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年**月**日**时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。特别提醒:该房产为在建工程，现在只能办理网签手续。拍卖成交后，法院仅负责提供执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，产权证办理事宜均由买受人自行处理，因该房产尚未竣工验收，本次拍卖按现状拍卖，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟 五、拍卖方式：本次拍卖不设保留价，起拍价即为保留价，一人竞拍，出价超过起拍价即可成交。 六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依据相关法律规定由买卖双方各自承担。有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、买受人竞拍前应先在拍卖平台交纳竞拍保证金，拍卖结束后如未能竟得者，冻结的保证金由拍卖平台自动解冻并退还竞买人账户，冻结期间不计利息。竞买成功后，保证金则自动转入法院指定账户，拍卖余款请竞买人在****年**月*日**时前缴入法院指定账户(户名：湖南省邵阳市中级人民法院执行案款，开户银行：******邵阳双清支行，账号*******************)。 十、买受人逾期未支付拍卖款或明确表示悔拍的，所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖的价款低于原拍卖价款的差价、拍卖公告费用、其他合理损失费用。本院直接从保证金中扣除，扣除后保证金数额不足的，本院将责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。 十一、对于在司法网络拍卖中恶意抬价、串标、围标等扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话：***********（邓）， 监督电话：****-*******， 联系地址：邵阳市宝庆东路****号湖南省邵阳市中级人民法院****年*月**日
